기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 송절동

청주테크노폴리스푸르지오 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 송화로214번길 7

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,351원 청주흥덕구 대비 높음 1%
  • 1,034세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,034세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2018.11.26 (8년차)
관리비부과면적
114,581㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,551대
CCTV
411대
승강기
26대
전기차 충전기
78대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025889
청주테크노폴리스푸르지오 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,138원 398.3 45,639,102
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,790원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 377.1 43,211,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.0 911,712
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 62% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.4 393,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,086원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.8 1,123,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,654원 529.3 60,647,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,649원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 222.4 25,487,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,361원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 274.0 31,393,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.2 596,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,213원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.0 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 882,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,487원 103.7 11,877,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,082원 낮음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 9.8 1,118,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,256원 높음 277% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 92.6 10,605,220
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 149원 비교 자료 없음 1.3 154,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,939원 1,154.6 132,289,074
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,180원 높음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 146.0 16,729,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,908원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 453.9원 대비 667.0 76,421,136
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,480원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.6원 대비 275.1 31,516,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.9 2,505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 592원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 612,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.1 1,616,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,246원 높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 20.3 2,322,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 547원 비교 자료 없음 4.9 565,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,284원 165.0 18,905,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,284원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 165.0 18,905,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,502원 중앙값 2,329원/㎡ 높음 1% 2,351 269,359,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,069,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,936만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 955만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,938원
월 부과액의 4년 월 18,905,800원 부과 · 42,603,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,840원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 14억 761만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 외벽 균열보수 및 부분도장 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 팀에코 4,970,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 공용 제습기 구입계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 청주SVC 2,590,909원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.18 옥상 부분 방수공사 계약(111동 옥상)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 넥스트 설비 4,900,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.07.27 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)오투 1,047,378,600원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.20 승강기 부품(카도어 게이트 스위치) 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 코리아엘리베이터 1,924,000원 26.07.20 ~ 26.08.31
2026.07.01 새싹정류장 냉난방기 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 위니아 서원유통 2,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.15 새싹정류장 전기증설공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 가덕전기 4,000,000원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.06.15 헬스기구 구입계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 중부웰빙산업 12,360,000원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.06.15 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 선율회게법인 1,980,000원 26.07.02 ~ 29.07.01
2026.05.25 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 호암방역 14,960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법