기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

녹양LH5단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 본원로46번길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,249원 의정부시 대비 낮음 6%
  • 423세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2018.12.04 (8년차)
관리비부과면적
23,497㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
298대
CCTV
70대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025897
녹양LH5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,457원 980.4 23,035,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,969원 높음 130% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 935.6 21,983,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 높음 61% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.9 396,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 166% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.4 197,430
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 1.7 39,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 657% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.1 48,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.7 370,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,243원 508.4 11,946,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,453원 높음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 188.2 4,421,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,810원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 284.6 6,687,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 104% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 12.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,270원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.9 537,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,231원 22.2 520,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,231원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.2 520,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,982원 737.8 17,335,380
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4,157원 비교 자료 없음 74.8 1,758,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,502원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 153.1 3,596,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,111원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 326.0 7,661,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,982원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 161.7 3,799,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,229원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.1 520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,912원 중앙값 2,398원/㎡ 낮음 6% 2,249 52,837,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,281,292원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,284만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 1,874만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 전기안전관리자 직무고시 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에의거 (주) 한경이엔지 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1에의거 삼성화재해상보험주식회사 259,300원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에의거 주식회사 뉴리빙크린 3,360,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 공동저수시설 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에의거 (주)태백관리 1,170,000원 26.05.19 ~ 26.12.31
2026.01.09 재활용품 수거매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에의거 (주)한일자원 4,060,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 아파트종합공제외 2건수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1에의거 대한주택관리사협회 2,174,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소 용역(변경) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 적용으로 계약 내용 변경 주식회사 지원이지텍 79,664,760원 26.01.01 ~ 27.06.30
2025.12.30 경비용역(변경) 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 적용으로 계약 내용 변경 주식회사 지원이지텍 123,986,520원 26.01.01 ~ 27.06.30
2025.12.23 전산시스템 통합유지보수/인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에의거 (주)백경인포시스템 2,316,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에의거 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법