기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 삼곡리

진주문산LH아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 월아산로 1047-14

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,235원 진주시 대비 높음 32%
  • 210세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2018.11.15 (8년차)
관리비부과면적
9,247㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대웅건설(주),성우전기(주),피씨랜정보(주)
주차
114대
CCTV
28대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025899
진주문산LH아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,845원 1,063.9 9,837,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,466원 높음 223% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 1,009.9 9,337,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 237% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 31.1 288,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 295% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.0 64,560
A04 피복비 직원 근무복 38원 비교 자료 없음 0.9 8,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 높음 445% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 472원 높음 194% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.7 99,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,056원 750.7 6,941,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,103원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 184.0 1,701,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,667원 높음 150% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 537.5 4,970,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 238원 비교 자료 없음 5.4 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,048원 낮음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 23.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,192원 27.1 250,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 48원 낮음 97% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 1.1 10,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,096원 높음 72% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 24.9 230,260
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 48원 비교 자료 없음 1.1 10,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,330원 393.6 3,639,242
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,949원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 67.0 619,352
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,767원 낮음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 221.8 2,051,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -1,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,602원 낮음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 81.8 756,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 452원 낮음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.3 95,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 112원 낮음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.6 23,620
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 452원 비교 자료 없음 10.3 95,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,422원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 32% 2,235 20,668,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,099만 25.01
  2. 2,119만 25.02
  3. 2,067만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 311만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 방역(소독)업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 1,092,000원 –
2026.03.23 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 1,600,000원 –
2025.12.10 세무신고대행 업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 체결 안세회계법인 420,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.20 재활용품수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 체결 (주)대현리사이클링 1,008,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.21 방역(소독)업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 580,000원 –
2025.03.21 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 720,000원 –
2025.02.06 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 체결 (주)남강엘리베이터 4,800,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.11.29 관리비 및 회계업무 전산운영 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 체결 (주)아이엠씨 2,640,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.22 세무신고대행 업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 체결 안세회계법인 부산 385,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.22 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 302,400원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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