기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

서정 라페온빌 3차 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 21

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,138원 평택시 대비 낮음 8%
  • 284세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2018.11.14 (8년차)
관리비부과면적
14,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤종합건설(주)
주차
192대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 청담종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025918
서정 라페온빌 3차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,201원 647.5 9,145,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,130원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 605.9 8,556,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.3 159,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.5 63,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 531원 높음 529% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 10.7 150,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 757원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.2 214,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,080원 564.6 7,974,717
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,279원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 126.3 1,783,254
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,250원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 367.0 5,183,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.0 169,486
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,182원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.8 335,583
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,772원 높음 440% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 35.6 503,374
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,153원 123.7 1,747,504
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,205원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 44.3 626,175
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,620원 높음 186% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 72.8 1,028,112
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 328원 비교 자료 없음 6.6 93,217
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,944원 682.6 9,640,108
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,710원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 134.9 1,905,525
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,482원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 311.3 4,396,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,588원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 152.6 2,154,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 106% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 45.8 647,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,885원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 37.9 535,373
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,969원 120.0 1,695,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,969원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 120.0 1,695,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,347원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 8% 2,138 30,202,689

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,753,182원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,032만 25.01
  2. 3,020만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,560만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 4,645원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,695,320원 부과 · 691,240원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,766만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 바름회계법인 890,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.05.21 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 대한전력안전(주) 4,980,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 소방시설 작동점검 및 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 세움소방 2,700,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.15 시설물 정기안전점검(상반기, 하반기) 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 (주)남북안전진단 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.11.30
2026.04.02 소방시설 보수공사(예비펌프1의 체크밸브 고장 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 활인테크 1,100,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.01.30 기계주차설비 보수점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 용역 (주)나라파킹 4,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 기계주차시설 보수점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 공사 (주)나라파킹 4,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.27 아파트 단체화재보험 및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택화재 영업배상 보험 농협손해보험 5,258,300원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.27 기계식주차장 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 325,000원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.27 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 37,000원 25.12.27 ~ 26.12.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법