기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

서정 라페온빌 3차 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 21

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,555원 평택시 대비 낮음 3%
  • 284세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2018.11.14 (8년차)
관리비부과면적
14,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤종합건설(주)
주차
192대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 청담종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025918
서정 라페온빌 3차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,133원 646.1 9,125,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,130원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 605.9 8,556,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.3 174,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.0 71,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.9 323,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,241원 567.9 8,020,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,171원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 124.1 1,752,679
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,250원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 367.0 5,183,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.0 169,486
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,451원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.2 412,021
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,772원 높음 440% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 35.6 503,374
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,651원 133.7 1,888,975
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,232원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 65.0 917,819
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,091원 높음 126% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 62.2 877,939
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 328원 비교 자료 없음 6.6 93,217
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,060원 1,087.0 15,352,981
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,844원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 57.2 807,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,771원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 816.0원 대비 779.6 11,011,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 139원 높음 251% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.8 39,338
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,956원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 160.0 2,259,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 높음 122% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 49.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,885원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 37.9 535,373
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,969원 120.0 1,695,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,969원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 120.0 1,695,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,055원 중앙값 2,633원/㎡ 낮음 3% 2,555 36,083,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,839,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,032만 25.01
  2. 3,020만 25.02
  3. 2,899만 25.03
  4. 2,950만 25.04
  5. 2,931만 25.05
  6. 3,130만 25.06
  7. 3,542만 25.07
  8. 3,608만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,226만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 5,116원
월 부과액의 3년 7개월 월 1,695,320원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,766만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 바름회계법인 890,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.05.21 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 대한전력안전(주) 4,980,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 소방시설 작동점검 및 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 세움소방 2,700,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.15 시설물 정기안전점검(상반기, 하반기) 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 (주)남북안전진단 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.11.30
2026.04.02 소방시설 보수공사(예비펌프1의 체크밸브 고장 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 4조3항 수의계약 대상 활인테크 1,100,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.01.30 기계주차설비 보수점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 용역 (주)나라파킹 4,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 기계주차시설 보수점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 공사 (주)나라파킹 4,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.27 아파트 단체화재보험 및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택화재 영업배상 보험 농협손해보험 5,258,300원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.27 기계식주차장 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 325,000원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.27 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 37,000원 25.12.27 ~ 26.12.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법