기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 강선리

강선LH아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 물치천로 70-17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,207원 양양군 대비 높음 14%
  • 178세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2018.11.14 (8년차)
관리비부과면적
9,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한솔공영
주차
131대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025920
강선LH아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,623원 1,498.5 14,706,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,581원 높음 231% 양양군 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 1,461.4 14,343,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 높음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.1 138,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 11% 양양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 53,970
A04 피복비 직원 근무복 17원 비교 자료 없음 0.3 3,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 높음 9% 양양군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 낮음 2% 양양군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.0 118,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,705원 212.3 2,083,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,682원 높음 34% 양양군 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 175.6 1,723,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 비교 자료 없음 7.0 69,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,635원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 29.6 290,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,941원 53.3 523,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 56원 낮음 95% 양양군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 1.0 10,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,885원 높음 28% 양양군 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 52.3 513,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,416원 442.8 4,346,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,537원 낮음 54% 양양군 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 27.9 273,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,620원 낮음 20% 양양군 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 265.1 2,602,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,910원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 125.3 1,230,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,348원 높음 15% 양양군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.5 240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,685원 중앙값 1,939원/㎡ 높음 14% 2,207 21,659,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,289만 25.01
  2. 2,198만 25.02
  3. 2,200만 25.03
  4. 2,166만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,262만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.24 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정자 (주)LGU+ 1,600,000원 25.12.24 ~ 26.12.23
2025.12.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가후 재계약 승창엘리베이터주식회사 3,269,237원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가후 재계약 (합자)한국전기안전관리 2,880,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 방역(소독)용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 3백만원이하 수의계약 대상 (합명)국제종합관리 829,890원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3백만원이하 수의계약 대상 (합명)국제종합관리 572,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 SK텔레콤(주) 1,600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.20 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 해돋이환경자원 450,000원 25.12.02 ~ 26.12.01
2025.11.19 관리비고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 수의계약 대상 이리스중부솔루션 1,418,160원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1항 보험계약을 하는 경우 농협손해보험주식회사 81,400원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.02.25 영업배상책임보험(아파트전용)수의계약 · 기타 · 보험 · 타사가입제한 KB손해보험 1,170,200원 25.02.26 ~ 26.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법