기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 강선리

강선LH아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 물치천로 70-17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,261원 양양군 대비 높음 11%
  • 178세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2018.11.14 (8년차)
관리비부과면적
9,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한솔공영
주차
131대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025920
강선LH아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,729원 1,500.4 14,725,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,581원 높음 249% 양양군 중앙값 ㎡당 418.9원 대비 1,461.4 14,343,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 30% 양양군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.8 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 9% 양양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 52,530
A04 피복비 직원 근무복 17원 비교 자료 없음 0.3 3,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 225원 비교 자료 없음 4.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 797원 낮음 2% 양양군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.4 141,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,705원 212.3 2,083,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,682원 높음 34% 양양군 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 175.6 1,723,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 비교 자료 없음 7.0 69,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,635원 높음 2% 양양군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 29.6 290,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,941원 53.3 523,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 56원 낮음 94% 양양군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 1.0 10,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,885원 높음 26% 양양군 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 52.3 513,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,279원 494.7 4,855,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,507원 낮음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 27.3 268,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,882원 낮음 21% 양양군 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 306.2 3,005,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,570원 높음 3% 양양군 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 137.3 1,347,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,320원 높음 7% 양양군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.9 235,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,654원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 11% 2,261 22,188,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 488,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,289만 25.01
  2. 2,198만 25.02
  3. 2,200만 25.03
  4. 2,166만 25.04
  5. 2,191만 25.05
  6. 2,204만 25.06
  7. 2,329만 25.07
  8. 2,367만 25.08
  9. 2,219만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,262만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.24 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정자 (주)LGU+ 1,600,000원 25.12.24 ~ 26.12.23
2025.12.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가후 재계약 승창엘리베이터주식회사 3,269,237원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가후 재계약 (합자)한국전기안전관리 2,880,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 방역(소독)용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 3백만원이하 수의계약 대상 (합명)국제종합관리 829,890원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3백만원이하 수의계약 대상 (합명)국제종합관리 572,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 SK텔레콤(주) 1,600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.20 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 해돋이환경자원 450,000원 25.12.02 ~ 26.12.01
2025.11.19 관리비고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 수의계약 대상 이리스중부솔루션 1,418,160원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1항 보험계약을 하는 경우 농협손해보험주식회사 81,400원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.02.25 영업배상책임보험(아파트전용)수의계약 · 기타 · 보험 · 타사가입제한 KB손해보험 1,170,200원 25.02.26 ~ 26.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법