기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

강릉유천LH미디어촌7단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 36

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,377원 강릉시 대비 낮음 25%
  • 363세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
363세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2018.10.12 (8년차)
관리비부과면적
49,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
일성건설(주)
주차
434대
CCTV
86대
승강기
10대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025924
강릉유천LH미디어촌7단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,083원 506.0 25,077,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,652원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 488.2 24,194,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.5 371,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 131,680
A04 피복비 직원 근무복 264원 높음 211% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.9 95,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 781원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.7 283,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,524원 296.8 14,710,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,680원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 136.8 6,780,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,263원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 133.8 6,629,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,030원 낮음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 22.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,042원 15.0 741,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 358원 낮음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 2.6 130,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 857원 낮음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 6.3 311,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 826원 비교 자료 없음 6.1 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,279원 558.7 27,689,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,526원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 84.4 4,184,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,081원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 293.6 14,549,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -369원 비교 자료 없음 -2.7 -133,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,568원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 158.0 7,829,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.9 787,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 294원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 106,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,008원 낮음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 7.4 366,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,928원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 25% 1,377 68,217,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 417,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,442만 25.01
  2. 7,351만 25.02
  3. 6,878만 25.03
  4. 7,023만 25.04
  5. 6,822만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3,296만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 주택관리 위, 수탁 약정서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의계약대상 (주)한국종합관리 4,015,855원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.11.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적을 평가한 결과 평가 점수가 88.6점 되어 기존 사업자와 재계약하기로 임차인대표회의 의결함 동양이앤아이주식회사 24,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.07 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약대상 6항 -500만원이하 2개이상 견적받은경우 영동방역 4,944,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.25 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 수의계약대상 6항 -500만원이하 2개이상 견적받은경우 영동방역 1,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.23 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약대상 9 -기존사업자재계약 대흥자원 4,200,000원 25.10.20 ~ 27.10.19
2025.09.23 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약대상 9 -기존사업자재계약 파워전산 3,168,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.22 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 수의계약대상 9 -기존사업자재계약 부영개발 159,106,560원 25.10.21 ~ 27.10.20
2025.09.10 아파트 옥상 중계기 설치장소임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 4항 - 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 SK텔레콤주식회사 3,000,000원 25.10.19 ~ 27.10.18
2025.09.10 아파트 옥상 중계기 설치장소임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 4항 - 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인경우 LG 유플러스 6,000,000원 25.10.19 ~ 27.10.18
2025.09.10 아파트 옥상 중계기 설치장소임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 4항 - 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인경우 KT 6,000,000원 25.10.19 ~ 27.10.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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