기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 대동

이스트시티1단지 관리비 명세서

대전광역시 동구 동대전로46번길 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,819원 동구 대비 낮음 6%
  • 1,345세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,345세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2018.11.16 (8년차)
관리비부과면적
141,591㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,634대
CCTV
486대
승강기
25대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025925
이스트시티1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,513원 337.3 47,765,542
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,765원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 320.7 45,413,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.4 1,046,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 180,730
A04 피복비 직원 근무복 151원 높음 160% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 202,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.5 922,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,321원 373.5 52,886,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,057원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 181.0 25,631,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,204원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 153.9 21,794,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.5 1,201,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,356원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 22.4 3,168,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 1,090,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,758원 64.2 9,089,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,942원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 27.9 3,957,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,778원 높음 102% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 35.9 5,080,850
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 39원 비교 자료 없음 0.4 51,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,942원 911.4 129,042,085
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 327원 비교 자료 없음 3.1 440,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,846원 높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 131.5 18,623,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,510원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 508.3 71,971,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 402원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 540,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,288원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 192.7 27,287,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.2 3,150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,104원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.5 1,484,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,053원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.0 1,416,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,812원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.2 2,437,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,257원 비교 자료 없음 11.9 1,691,265
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,964원 132.6 18,782,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,964원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 132.6 18,782,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,499원 중앙값 1,941원/㎡ 낮음 6% 1,819 257,566,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,804,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,537만 25.01
  2. 2억 5,757만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,138만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,883원
월 부과액의 3년 1개월 월 18,782,100원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 21억 1,701만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 시트지 제작 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 업체 비교 견적 후 최저가 백두기획인쇄 681,818원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.08.28 어린이놀이시설 그네줄 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 업체 비교견적 후 최저가 (주)창조디벨로먼트 307,272원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.08.28 옥상 비상문 자동개폐장치 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 업체 비교견적 후 최저가 피앤에스테크 240,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.08.28 비상발전기 배터리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 업체 비교견적후 최저가 대전성심자동차출장배터리 3,040,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.08.20 승강기부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 제10호에 의거함 신일엘리베이터(주) 9,110,000원 26.08.20 ~ 26.09.04
2026.07.30 알뜰장터 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제9호에 의거 (주)해오름상회 4,363,636원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 재활용보관소 내 표찰 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 제6호에 의거함 백두기획인쇄 1,830,000원 26.08.01 ~ 26.08.15
2026.07.22 복사기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 제6호에 의거함 삼성 OA 3,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.25 공용부 에어컨 드레인 배관 통수 작업(110동 1호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체 비교 견적 후 최저가 새로누수설비 874,500원 26.07.01 ~ 26.07.10
2026.05.28 쇼핑카트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약의 대상에 의함 (주)에스엔디패키지 2,630,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법