기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 이도동

동해 아이파크아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 배골길 32-4

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,404원 동해시 대비 높음 24%
  • 469세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2018.10.31 (8년차)
관리비부과면적
46,969㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
526대
CCTV
149대
승강기
14대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025928
동해 아이파크아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,988원 469.2 22,037,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,186원 낮음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 451.2 21,192,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 670원 낮음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 314,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 86,290
A04 피복비 직원 근무복 208원 비교 자료 없음 2.1 97,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.3 296,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,056원 519.8 24,414,192
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,327원 높음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 203.0 9,533,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,498원 높음 46% 동해시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 274.6 12,896,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 비교 자료 없음 4.0 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,237원 높음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 32.3 1,518,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 153원 비교 자료 없음 1.5 71,880
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 441원 높음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.4 206,662
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,295원 102.8 4,828,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,811원 높음 231% 동해시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 78.0 3,663,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,802원 낮음 24% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 18.0 845,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 426원 비교 자료 없음 4.3 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 256원 비교 자료 없음 2.6 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,394원 1,082.3 50,836,597
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,351원 높음 164% 동해시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 223.2 10,482,617
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,267원 높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 531.9 24,982,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 241원 높음 297478% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.4 112,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,516원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 224.8 10,559,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.2 1,137,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 945원 비교 자료 없음 9.4 443,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 568원 높음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.7 266,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,407원 높음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.1 660,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,673원 높음 195% 동해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 46.7 2,191,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,036원 230.0 10,804,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,036원 높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 230.0 10,804,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,768원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 24% 2,404 112,920,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,404,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,292만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,688만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 10,579원
월 부과액의 3년 10개월 월 10,804,040원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.30 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침에 의함 연세회계세무사무소 890,000원 23.06.30 ~ 23.09.26
2022.08.31 건축물 정밀안전점검 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 –
2022.07.14 외부회계 감사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 890,000원 –
2021.06.07 외부회계 감사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 850,000원 –
2021.05.20 재활용의류 수거 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따름 나사로자원 4,364,000원 21.05.23 ~ 23.11.22
2021.05.14 재활용품 위탁수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 따름 거상종합자원 1,680,000원 21.05.15 ~ 23.05.14
2021.04.22 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따름 (주)고려방재기술단 2,600,000원 21.04.23 ~ 21.04.30
2021.04.19 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의함 영성개발 2,182,000원 21.04.20 ~ 23.04.19
2021.04.19 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 따름 영성개발 4,091,000원 21.05.01 ~ 23.04.30
2020.11.05 어린이 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 삼성화재 55,200원 20.11.07 ~ 21.11.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법