기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

뉴스테이아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,423원 원주시 대비 낮음 25%
  • 200세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
2014.10.31 (12년차)
관리비부과면적
17,628㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)앤디앤
주차
127대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025931
뉴스테이아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,617원 506.2 8,923,446
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,469원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 447.8 7,893,898
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.0 176,498
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 25,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 3,305원 비교 자료 없음 37.5 661,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 832원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 166,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,450원 152.6 2,690,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,000원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 136.1 2,400,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 550원 비교 자료 없음 6.2 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 높음 107% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.2 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,141원 35.6 628,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -1,259원 비교 자료 없음 -14.3 -251,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,400원 높음 150% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 49.9 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,208원 501.6 8,841,520
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 69원 비교 자료 없음 0.8 13,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,781원 높음 413% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 315.2 5,556,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,449원 비교 자료 없음 141.2 2,489,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,113원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 12.6 222,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,250원 높음 121% 원주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 25.5 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 546원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 6.2 109,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 226.9 4,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 226.9 4,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,416원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 25% 1,423 25,083,156

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,756원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,878만 25.01
  2. 2,983만 25.02
  3. 2,983만 25.03
  4. 3,069만 25.04
  5. 2,508만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,699만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 964원
월 부과액의 4개월 월 4,000,000원 부과 · 1,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법