기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 태장동
뉴스테이아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,515원 원주시 대비 ▼낮음 21%
- 200세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 2014.10.31 (12년차)
- 관리비부과면적
- 17,628㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)앤디앤
- 주차
- 127대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 관리방식미정
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,882원 |
합계의 31%
|
463.8 | 8,176,423 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,977원 | ▲높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 | 419.5 | 7,395,473 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,137원 | ▲높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 12.9 | 227,360 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,742원 | ▲높음 797% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 19.8 | 348,490 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,026원 | ▲높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 11.6 | 205,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,550원 |
합계의 11%
|
165.1 | 2,910,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,000원 | ▼낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 | 136.1 | 2,400,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,000원 | ▲높음 554% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 22.7 | 400,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 550원 | 비교 자료 없음 | 6.2 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,795원 |
합계의 8%
|
122.5 | 2,158,910 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,395원 | ▲높음 136% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 72.5 | 1,278,910 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,400원 | ▲높음 149% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 49.9 | 880,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,296원 |
합계의 35%
|
536.6 | 9,459,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 31,299원 | ▲높음 493% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 | 355.1 | 6,259,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,139원 | 비교 자료 없음 | 137.7 | 2,427,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,063원 | ▼낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 12.1 | 212,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,250원 | ▲높음 133% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 25.5 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 546원 | ▼낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 6.2 | 109,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 15%
|
226.9 | 4,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | 0% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 | 226.9 | 4,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 133,523원 | 중앙값 1,911원/㎡ ▼낮음 21% | 1,515 | 26,704,583 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 152,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,878만 25.01
- 2,983만 25.02
- 2,983만 25.03
- 3,069만 25.04
- 2,508만 25.05
- 2,563만 25.06
- 2,880만 25.07
- 2,838만 25.08
- 5,289만 25.09
- 2,670만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
405만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 230원
월 부과액의
1개월
월 4,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비
▼낮음 97%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법