기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 김량장동

스위트홈아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로12번길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,100원 용인처인구 대비 높음 1%
  • 189세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2016.12.26 (10년차)
관리비부과면적
13,132㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태진종합건설
주차
134대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025935
스위트홈아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,957원 402.4 5,283,955
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,708원 낮음 24% 용인처인구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 341.2 4,480,867
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,174원 높음 182% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 31.3 410,868
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 82% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.0 65,604
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,728원 높음 124% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.9 326,616
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,190원 535.2 7,028,819
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,254원 낮음 52% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 90.0 1,181,971
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,261원 높음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 363.6 4,774,278
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.6 126,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,456원 높음 147% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 64.1 842,257
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 103,753
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,952원 157.6 2,069,844
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,259원 높음 42% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 46.9 616,031
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,692원 높음 302% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 110.7 1,453,813
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,244원 838.3 11,008,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,846원 높음 422% 용인처인구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 616.6 8,097,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,273원 비교 자료 없음 176.6 2,319,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,196원 낮음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.2 226,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,929원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 27.8 364,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,541원 166.1 2,181,317
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,541원 낮음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 166.1 2,181,317
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,884원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 1% 2,100 27,572,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,267,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,055만 25.01
  2. 3,011만 25.02
  3. 2,757만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,807만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,183원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,181,317원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,683원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.03 전기안전관리대행 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,992,000원 –
2025.08.22 기계식주차시설 유지보수관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁입찰이 2회 유찰되어 수의계약함. (주)나라파킹 12,648,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.12 승강기및카리프트 유지관리대행 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,120,000원 –
2025.08.05 소방시설 안전관리대행 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 –
2025.08.05 소독관리대행 용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,936,400원 –
2025.06.05 물막이판 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2024.07.04 주차장 바닥도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,460,000원 –
2024.04.12 환기시설 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2024.03.12 타일보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,840,000원 –
2024.03.07 옥상바닥누수 하자보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,800,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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