기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 신례원리

실리안 아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 신례원로 176

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,460원 예산군 대비 낮음 28%
  • 174세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2017.10.31 (9년차)
관리비부과면적
19,760㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
242대
CCTV
27대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 관리방식미정
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025965
실리안 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,811원 280.1 5,535,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,783원 낮음 43% 예산군 중앙값 ㎡당 414.4원 대비 235.8 4,660,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,187원 낮음 21% 예산군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 10.5 206,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.0 78,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 높음 83% 예산군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,190원 높음 191% 예산군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 28.1 555,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,048원 458.3 9,056,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,025원 높음 2% 예산군 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 167.5 3,310,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,203원 높음 8% 예산군 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 257.2 5,081,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,529원 낮음 28% 예산군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 22.3 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,291원 비교 자료 없음 11.4 224,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,711원 120.7 2,385,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,888원 높음 113% 예산군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 60.7 1,198,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,425원 높음 19% 예산군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 39.0 770,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,398원 비교 자료 없음 21.1 417,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,435원 505.8 9,993,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,856원 높음 14% 예산군 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 95.6 1,888,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,739원 낮음 18% 예산군 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 297.1 5,870,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 비교 자료 없음 1.5 30,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,250원 낮음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 90.3 1,783,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,580원 낮음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.9 275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 837원 낮음 60% 예산군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 7.4 145,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,770원 94.8 1,873,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,770원 낮음 56% 예산군 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 94.8 1,873,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,775원 중앙값 2,031원/㎡ 낮음 28% 1,460 28,844,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,997만 25.01
  2. 3,069만 25.02
  3. 2,945만 25.03
  4. 2,884만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,368만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,235원
월 부과액의 3년 9개월 월 1,873,970원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,779원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.16 주택관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고 점수 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 3,929,040원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법