기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 평택동
어반스페이스 관리비 명세서
경기도 평택시 평택로39번길 5
- 세대당 14만원
- ㎡당 4,280원 평택시 대비 ▲높음 78%
- 169세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 169세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2018.05.04 (8년차)
- 관리비부과면적
- 5,476㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 지엘종합건설
- 주차
- 59대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 천하종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,902원 |
합계의 19%
|
799.4 | 4,377,436 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,904원 | ▲높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 | 737.7 | 4,039,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,199원 | ▲높음 204% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 37.0 | 202,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 395원 | ▲높음 374% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 12.2 | 66,766 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 404원 | 0% 평택시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 12.5 | 68,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,199원 |
합계의 35%
|
1,487.5 | 8,145,560 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,292원 | ▲높음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 | 379.4 | 2,077,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,569원 | ▲높음 252% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 | 881.7 | 4,828,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,604원 | ▲높음 208% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 80.3 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,734원 | ▲높음 2113% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 146.1 | 800,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,171원 |
합계의 12%
|
499.1 | 2,732,933 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,917원 | ▲높음 1131% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 398.6 | 2,182,933 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,254원 | 비교 자료 없음 | 100.4 | 550,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,431원 |
합계의 32%
|
1,371.2 | 7,508,791 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 33,903원 | ▲높음 733% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 | 1,046.3 | 5,729,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,691원 | ▲높음 52814% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 299.1 | 1,637,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | ▼낮음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 0.0 | 149 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 836원 | ▲높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 25.8 | 141,332 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,968원 |
합계의 3%
|
122.5 | 670,552 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,968원 | ▼낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 | 122.5 | 670,552 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,670원 | 중앙값 2,399원/㎡ ▲높음 78% | 4,280 | 23,435,272 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,194만 25.01
- 2,334만 25.02
- 2,239만 25.03
- 2,208만 25.04
- 2,235만 25.05
- 2,590만 25.06
- 2,772만 25.07
- 2,729만 25.08
- 2,344만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,308만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
14만원
㎡당 4,214원
월 부과액의
2년 10개월
월 670,552원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,599원 대비
▼낮음 45%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법