기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

어반스페이스 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로39번길 5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,992원 평택시 대비 높음 101%
  • 작년 같은 달 높음 25%
  • 169세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2018.05.04 (8년차)
관리비부과면적
5,476㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
지엘종합건설
주차
59대
CCTV
33대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
천하종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025978
어반스페이스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,714원 824.4 4,514,674
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,955원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 739.3 4,048,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 239% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 41.2 225,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 높음 310% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 11.8 64,744
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,040원 높음 222% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.1 175,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,199원 1,487.5 8,145,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,292원 높음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 379.4 2,077,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,569원 높음 251% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 881.7 4,828,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,604원 높음 204% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 80.3 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,734원 높음 2113% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 146.1 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,814원 642.4 3,517,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,560원 높음 1735% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 541.9 2,967,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,254원 비교 자료 없음 100.4 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,050원 1,915.0 10,486,452
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,662원 높음 722% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 1,224.0 6,702,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,496원 높음 55231% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 601.7 3,294,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,056원 높음 187% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 63.5 347,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 836원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.8 141,332
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,968원 122.5 670,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,968원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 122.5 670,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,745원 중앙값 2,477원/㎡ 높음 101% 4,992 27,334,838

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,334만 25.02
  2. 2,239만 25.03
  3. 2,208만 25.04
  4. 2,235만 25.05
  5. 2,590만 25.06
  6. 2,772만 25.07
  7. 2,729만 25.08
  8. 2,344만 25.09
  9. 2,147만 25.10
  10. 2,203만 25.11
  11. 2,542만 25.12
  12. 2,733만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,939,520원
2026년 1월
27,334,838원

세대당 ▲ +31,924원 (+25%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,576만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 4,704원
월 부과액의 3년 2개월 월 670,552원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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