기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

학정역 효성해링턴플레이스 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음로 295

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,207원 북구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 467세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2018.09.21 (8년차)
관리비부과면적
53,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성중공업
주차
612대
CCTV
159대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025996
학정역 효성해링턴플레이스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,627원 396.6 21,307,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,597원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 379.0 20,359,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 369,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 198,290
A04 피복비 직원 근무복 214원 비교 자료 없음 1.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.7 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 171원 비교 자료 없음 1.5 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 73% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.0 160,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,831원 450.5 24,204,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,053원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 183.0 9,831,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,968원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 208.3 11,193,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.3 231,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,260원 높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 45.7 2,456,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 466원 비교 자료 없음 4.1 217,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,478원 47.6 2,558,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,615원 높음 89% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 22.7 1,221,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,863원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.9 1,337,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,499원 1,212.6 65,146,104
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -773원 비교 자료 없음 -6.7 -360,958
D08 전기료(전용) 세대 전기 110,272원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 958.6 51,497,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,166원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.1 544,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,092원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 192.0 10,316,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.3 1,092,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 827원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.2 386,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,762원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.3 823,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,814원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.8 847,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,500원 100.0 5,370,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,500원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 100.0 5,370,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,935원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 5% 2,207 118,587,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,131,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,847만 25.09
  2. 8,953만 25.10
  3. 8,929만 25.11
  4. 9,388만 25.12
  5. 9,712만 26.01
  6. 8,842만 26.02
  7. 9,480만 26.03
  8. 9,250만 26.04
  9. 9,149만 26.05
  10. 9,444만 26.06
  11. 1억 1,956만 26.07
  12. 1억 1,859만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
115,313,596원
2026년 8월
118,587,764원

세대당 ▲ +7,011원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,284만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 8,615원
월 부과액의 7년 2개월 월 5,370,500원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 6억 4,114만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 복사기 , 복합기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 입주자대표회의 의결 엑시토 2,880,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.22 승강기보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 수의계약대상 대한주택관리사협회 공제사업단 81,700원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.16 CCTV 녹화기 하드디스크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 긴급공사 조아전자 (주) 550,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.14 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 9호 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 전산매체 운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 9호 (주) 테라 2,157,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 부동산 임대차 계약서(통신중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)LG유플러스 4,500,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.08 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)케이티에이치씨엔 금호방송 4,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 부동산 임대차 계약서 (통신중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주식회사 케이티 4,500,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.08.28 SMART PASS 서비스 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 성현시스템(주) 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 MDF실 UPS 3KVA 배터리 팩 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2의 6 에이비코리아 500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법