기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

학정역 효성해링턴플레이스 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음로 295

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,667원 북구 대비 낮음 10%
  • 467세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2018.09.21 (8년차)
관리비부과면적
53,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성중공업
주차
612대
CCTV
159대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025996
학정역 효성해링턴플레이스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,539원 387.2 20,799,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,778원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 371.8 19,977,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,130원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.8 527,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 146,970
A04 피복비 직원 근무복 214원 비교 자료 없음 1.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 103원 낮음 92% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 0.9 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,214원 436.5 23,449,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,339원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 176.8 9,498,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,732원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 206.3 11,082,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.3 231,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,593원 높음 40% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 39.9 2,145,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 466원 비교 자료 없음 4.1 217,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,194원 27.8 1,491,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,497원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 21.7 1,166,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 697원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 6.1 325,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,307원 715.5 38,437,587
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,921원 낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 16.7 897,027
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,338원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 463.6 24,908,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 472원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.1 220,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,459원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 177.8 9,554,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.2 1,087,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.3 282,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,293원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.2 604,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,891원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 16.4 883,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,500원 100.0 5,370,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,500원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 100.0 5,370,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,755원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 10% 1,667 89,549,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,068,701원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,796만 25.01
  2. 8,852만 25.02
  3. 8,955만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,357만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,395원
월 부과액의 5년 4개월 월 5,370,500원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 6억 4,114만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 복사기 , 복합기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 입주자대표회의 의결 엑시토 2,880,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.22 승강기보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 수의계약대상 대한주택관리사협회 공제사업단 81,700원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.16 CCTV 녹화기 하드디스크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 긴급공사 조아전자 (주) 550,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.14 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 9호 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 전산매체 운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 9호 (주) 테라 2,157,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 부동산 임대차 계약서(통신중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)LG유플러스 4,500,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.08 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)케이티에이치씨엔 금호방송 4,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 부동산 임대차 계약서 (통신중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주식회사 케이티 4,500,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.08.28 SMART PASS 서비스 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 성현시스템(주) 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 MDF실 UPS 3KVA 배터리 팩 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2의 6 에이비코리아 500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법