2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역 린스트라우스
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 102
세대당 평균 월 관리비
349,834원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 617세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 811대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,243㎡
- 전용면적 합계
- 52,234㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 51,442원 단지 총액 3,174만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,906원 단지 총액 4,375만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,068원 단지 총액 1,053만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,906원 단지 총액 1억 1,779만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 19,513원 단지 총액 1,204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 212,367,132원 · 세대당 344,193
- 2025년 9월 188,694,392원 · 세대당 305,825
- 2025년 10월 185,247,055원 · 세대당 300,238
- 2025년 11월 202,527,580원 · 세대당 328,245
- 2025년 12월 239,885,261원 · 세대당 388,792
- 2026년 1월 266,849,202원 · 세대당 432,494
- 2026년 2월 231,343,047원 · 세대당 374,948
- 2026년 3월 213,310,259원 · 세대당 345,721
- 2026년 4월 197,750,163원 · 세대당 320,502
- 2026년 5월 194,392,442원 · 세대당 315,060
- 2026년 6월 190,706,583원 · 세대당 309,086
- 2026년 7월 215,847,783원 · 세대당 349,834
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,536원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,629만원
- 월 부과액12,039,350원
- 월 사용액18,816,160원
- ㎡당 적립금6,545원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 580건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 121만원
-
2026.09.16 12,586,800원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.10 8,366,000원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 141,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 34,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 10,788,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,280,000원
판형 열교환기 세관 공사
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 3,800,000원
단지내 보도블럭 침하구간 재시공 공사
임무완수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 182,922,240원
청소용역계약
에스에스케이(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.29 269,055,600원
경비용역계약
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.27 900,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 3,000,000원
난방순환펌프 베어링교체 및 압력센서, 체크밸브 교체
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 30,160,000원
단지경관 개선공사
주식회사 다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,700,000원
시설물 정기안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.10 1,180,000원
전기설비 안전점검 대행 계약
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.06 68,640,000원
승강기 내부 에어컨 설치공사
하나비젼씨스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 3,720,000원
소독용역계약
에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.03 890,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,980,000원
소방시설 점검용역 계약
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 3,200,000원
무소음 트렌치 보수공사
두두
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 76,217,600원
청소용역(변경)계약
에스에스케이
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 112,106,500원
경비용역(변경) 계약
디티에스코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 4,990,000원
문주 후면 윈터라이팅 설치
주식회사 선세이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 12,586,800원
재활용품 매각(수거)계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.26 4,996,344원
전산공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 360,000원
심장충격기 배터리 및 패드 구입
제이앤 제이메디칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.09 58,900,000원
조경유지관리 용역계약
랜스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 34,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 10,066,760원
아파트영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 11,764,640원
아파트화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
161세대 310,006원 -
25평
전용 84.3㎡
127세대 348,230원 -
26평
전용 84.8㎡
145세대 350,586원 -
28평
전용 92.2㎡
18세대 381,206원 -
28평
전용 92.8㎡
83세대 383,644원 -
28평
전용 93.8㎡
83세대 387,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.