기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전에듀포레푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽2로 30

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,799원 평택시 대비 높음 24%
  • 977세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
11개 동 · 27층
사용승인
2018.09.14 (8년차)
관리비부과면적
107,552㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,220대
CCTV
248대
승강기
48대
전기차 충전기
70대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026044
평택비전에듀포레푸르지오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,806원 352.5 37,913,128
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,783원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 325.1 34,960,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.4 1,229,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 252,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 비교 자료 없음 0.6 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,442원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.1 1,408,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,778원 397.7 42,771,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,768원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 234.1 25,175,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,003원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 127.2 13,681,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,849원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.9 2,783,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 591,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,360원 85.0 9,144,765
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,698원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 60.8 6,543,705
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,382원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 21.6 2,327,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 86원 비교 자료 없음 0.8 84,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 194원 비교 자료 없음 1.8 190,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,891원 1,834.0 197,247,912
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,395원 비교 자료 없음 58.1 6,248,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 32,243원 비교 자료 없음 292.9 31,501,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,704원 비교 자료 없음 451.5 48,561,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,521원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 222.8 23,957,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,672원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 505.7 54,391,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 565원 비교 자료 없음 5.1 552,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,592원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 223.4 24,026,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.6 2,327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,330원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.2 2,276,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,257원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.5 2,205,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,228원 비교 자료 없음 11.2 1,200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,311원 130.0 13,981,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,311원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 130.0 13,981,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,146원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 24% 2,799 301,058,669

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,115,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,065만 25.01
  2. 3억 1,734만 25.02
  3. 3억 106만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,042만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 9,860원
월 부과액의 6년 4개월 월 13,981,580원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 3,029만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 열교환기 세관공사 및 난방용 수처리제 구매 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 공고조건 충족 및 적격심사 결과 적격업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,914,000원 –
2026.02.09 헬스장 바닥 매트 교체 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,378,000원 –
2025.11.19 공용부 타일 보수 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 114,000,000원 –
2025.04.21 2025소방작동기능점검 시 지적사항 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2025.03.26 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 한서회게법인 550,000원 25.04.25 ~ 26.04.24
2025.03.26 아파트뱅크사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 유니빌 10,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.12.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의의결-재계약 앰앰아이 15,032,800원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의의결-재계약 앰앰아이 28,408,660원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.18 승강기 모니터 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 임팩트미디어플랫폼 4,263,272원 25.01.17 ~ 27.01.16
2024.12.05 정문문주트리구조물설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 더라이팅 4,800,000원 24.12.11 ~ 24.12.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법