기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전에듀포레푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽2로 30

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,447원 평택시 대비 높음 39%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 977세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
11개 동 · 27층
사용승인
2018.09.14 (8년차)
관리비부과면적
107,552㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,220대
CCTV
248대
승강기
48대
전기차 충전기
70대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026044
평택비전에듀포레푸르지오 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,817원 416.2 44,763,092
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,360원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 393.9 42,362,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,345원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 1,314,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 342,330
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 1.4 146,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 612원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.6 597,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,619원 405.3 43,592,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,608원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 241.7 25,996,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,273원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 129.7 13,944,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 768원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,364원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.5 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 591,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,995원 72.6 7,810,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,612원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 41.9 4,506,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,255원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.6 3,179,720
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 128원 비교 자료 없음 1.2 124,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 266,676원 2,422.5 260,542,130
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,898원 비교 자료 없음 53.6 5,762,050
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,938원 비교 자료 없음 771.6 82,984,488
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 513원 비교 자료 없음 4.7 501,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,462원 비교 자료 없음 467.5 50,278,392
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,117원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 246.3 26,493,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,902원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 562.3 60,477,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 225원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.0 219,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,253원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 256.7 27,603,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.5 2,315,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,361원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.4 1,329,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,024원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.4 1,977,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 614원 비교 자료 없음 5.6 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,311원 130.0 13,981,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,311원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 130.0 13,981,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 379,417원 중앙값 2,477원/㎡ 높음 39% 3,447 370,690,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,771,898원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,734만 25.02
  2. 3억 106만 25.03
  3. 2억 6,062만 25.04
  4. 2억 6,369만 25.05
  5. 2억 6,384만 25.06
  6. 3억 285만 25.07
  7. 3억 413만 25.08
  8. 2억 5,877만 25.09
  9. 2억 5,334만 25.10
  10. 2억 8,078만 25.11
  11. 3억 3,680만 25.12
  12. 3억 7,069만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
350,647,954원
2026년 1월
370,690,018원

세대당 ▲ +20,513원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,512만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,721원
월 부과액의 1년 1개월 월 13,981,580원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 3,029만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 열교환기 세관공사 및 난방용 수처리제 구매 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 공고조건 충족 및 적격심사 결과 적격업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,914,000원 –
2026.02.09 헬스장 바닥 매트 교체 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,378,000원 –
2025.11.19 공용부 타일 보수 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 114,000,000원 –
2025.04.21 2025소방작동기능점검 시 지적사항 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2025.03.26 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 한서회게법인 550,000원 25.04.25 ~ 26.04.24
2025.03.26 아파트뱅크사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 유니빌 10,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.12.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의의결-재계약 앰앰아이 15,032,800원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의의결-재계약 앰앰아이 28,408,660원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.18 승강기 모니터 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 임팩트미디어플랫폼 4,263,272원 25.01.17 ~ 27.01.16
2024.12.05 정문문주트리구조물설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 더라이팅 4,800,000원 24.12.11 ~ 24.12.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법