기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 용두리

안성공도우미린더퍼스트 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 51-17

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,958원 안성시 대비 낮음 3%
  • 1,358세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,358세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2018.07.26 (8년차)
관리비부과면적
133,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설
주차
1,559대
CCTV
314대
승강기
28대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026069
안성공도우미린더퍼스트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,051원 426.3 57,105,292
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,813원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 403.6 54,065,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,308원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.3 1,775,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 310,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 141,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 36원 비교 자료 없음 0.4 49,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 562원 낮음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.7 763,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,117원 487.8 65,342,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,316원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 216.1 28,946,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,093원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 234.1 31,360,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,466원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.0 3,349,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 542원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 736,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,445원 34.9 4,678,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,162원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 21.9 2,936,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,282원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.0 1,741,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,232원 884.3 118,460,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,979원 높음 70% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 151.8 20,341,326
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,539원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 421.1 56,409,632
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,009원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 253.5 33,962,112
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 23.5 3,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 비교 자료 없음 2.6 343,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.5 1,675,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,903원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.3 2,583,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,331원 125.0 16,745,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,331원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 125.0 16,745,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,176원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 3% 1,958 262,332,466

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,874,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,809만 25.01
  2. 2억 7,267만 25.02
  3. 2억 6,319만 25.03
  4. 2억 6,233만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,154만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,252원
월 부과액의 4년 10개월 월 16,745,480원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5억 6,299만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 주민운동시설의 위탁운영수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 9호 및 입주자대표회의 의결 나노육성체육시설운영(주) 484,032,000원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.09.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 제6호 및 입주자대표회의 의결 (주)위드락 1,190,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.07.24 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 제1호 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 17,581,600원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 제1호 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 10,461,700원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.23 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 제1호 및 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 111,900원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 제1호 및 입주자대표회의 의결 KB손해보험 245,200원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.06.26 승강기 메인로프 커팅공사(5개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 6호 및 입주자대표회의 의결 현승강기(주) 4,500,000원 26.06.26 ~ 26.07.31
2026.06.16 승강기부품교체(113동1호기 ELD메인보드)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 및 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 1,680,000원 26.06.16 ~ 26.07.31
2026.06.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 모아세무회계사무소 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.06.10 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2］수의계약대상 제6호 및 입주자대표회의 의결 (주)파트너소방 3,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법