기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

시티프라디움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로 3307

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,154원 속초시 대비 높음 3%
  • 274세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2018.08.17 (8년차)
관리비부과면적
29,036㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)시티건설, (주)시티종합건설
주차
333대
CCTV
93대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)설악안전서비스

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026073
시티프라디움아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,299원 531.3 15,425,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,380원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 503.7 14,626,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,582원 높음 33% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.9 433,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 774원 높음 111% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.3 212,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 169원 낮음 84% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 1.6 46,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,189원 483.0 14,025,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,241원 높음 44% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 209.9 6,094,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,225원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 209.7 6,089,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 301원 비교 자료 없음 2.8 82,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,238원 높음 60% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 49.4 1,435,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,184원 높음 77% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.2 324,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,572원 71.4 2,074,624
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,572원 높음 184% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 71.4 2,074,624
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,360원 862.1 25,032,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,482원 높음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 127.2 3,693,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,771원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 422.5 12,267,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -287원 비교 자료 없음 -2.7 -78,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,411원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 230.4 6,688,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.6 655,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,485원 높음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 23.5 681,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,450원 높음 94% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 32.6 945,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 657원 비교 자료 없음 6.2 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,831원 206.0 5,981,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,831원 낮음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 206.0 5,981,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,251원 중앙값 2,082원/㎡ 높음 3% 2,154 62,540,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,443,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,169만 25.01
  2. 6,512만 25.02
  3. 6,475만 25.03
  4. 6,254만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,514만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,853원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,981,770원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 5억 2,000만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.14 천정누수, 내벽도장 및 바닥 방수공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 520,000,000원 –
2023.05.31 수목방제 및 예초작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)강원나무병원 28,445,545원 23.06.01 ~ 23.06.07
2023.05.31 지주목 세우기 및 고사가지 제거작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)강원조경 2,760,000원 23.06.01 ~ 23.06.07
2023.05.25 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 SK매직 속초점 1,030,909원 23.05.25 ~ 28.05.24
2023.05.01 헬스장 유선방송 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 주식회사 엘지헬로비전 630,000원 23.05.02 ~ 26.05.01
2023.03.07 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 영도자원 1,200,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.08.08 건축물 정밀 안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,430,000원 –
2021.12.06 CCTV 증설공사 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2021.10.01 소방안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰 (주)가람소방 306,900원 21.10.01 ~ 23.10.02
2021.09.01 음성안내방송 알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2년전 계약금액과 동일 금액으로 재계약 이리스엠피케이솔루션 30,000원 21.09.01 ~ 23.08.31
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법