기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

시티프라디움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로 3307

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,150원 속초시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 274세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2018.08.17 (8년차)
관리비부과면적
29,036㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)시티건설, (주)시티종합건설
주차
333대
CCTV
93대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)설악안전서비스

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026073
시티프라디움아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,555원 533.7 15,496,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,854원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 498.0원 대비 508.2 14,755,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 낮음 53% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.3 154,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 725원 높음 93% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.8 198,710
A04 피복비 직원 근무복 318원 비교 자료 없음 3.0 87,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,095원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,415원 390.8 11,347,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,627원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 128.6 3,733,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,110원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 314.3원 대비 199.2 5,784,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 301원 낮음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.8 82,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,193원 높음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 49.0 1,422,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,184원 높음 71% 속초시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.2 324,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,306원 87.8 2,549,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,465원 높음 219% 속초시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 79.9 2,319,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 841원 비교 자료 없음 7.9 230,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,783원 932.2 27,066,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,177원 높음 110% 속초시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 162.1 4,706,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,341원 높음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 321.0원 대비 437.3 12,697,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,245원 비교 자료 없음 11.7 341,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,272원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 238.5 6,924,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.3 647,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,471원 높음 113% 속초시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 32.8 951,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,913원 높음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 27.5 798,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,831원 206.0 5,981,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,831원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 280.9원 대비 206.0 5,981,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,890원 중앙값 2,080원/㎡ 높음 3% 2,150 62,441,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,245,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,449만 25.06
  2. 7,663만 25.07
  3. 7,843만 25.08
  4. 6,574만 25.09
  5. 6,485만 25.10
  6. 6,432만 25.11
  7. 6,758만 25.12
  8. 7,186만 26.01
  9. 6,293만 26.02
  10. 6,307만 26.03
  11. 6,051만 26.04
  12. 6,244만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
63,643,750원
2026년 5월
62,441,910원

세대당 ▼ -4,386원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,935만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 13,409원
월 부과액의 5년 5개월 월 5,981,770원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,234원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 5억 2,000만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.14 천정누수, 내벽도장 및 바닥 방수공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 520,000,000원 –
2023.05.31 수목방제 및 예초작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)강원나무병원 28,445,545원 23.06.01 ~ 23.06.07
2023.05.31 지주목 세우기 및 고사가지 제거작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)강원조경 2,760,000원 23.06.01 ~ 23.06.07
2023.05.25 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 SK매직 속초점 1,030,909원 23.05.25 ~ 28.05.24
2023.05.01 헬스장 유선방송 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 주식회사 엘지헬로비전 630,000원 23.05.02 ~ 26.05.01
2023.03.07 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 영도자원 1,200,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.08.08 건축물 정밀 안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,430,000원 –
2021.12.06 CCTV 증설공사 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2021.10.01 소방안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰 (주)가람소방 306,900원 21.10.01 ~ 23.10.02
2021.09.01 음성안내방송 알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2년전 계약금액과 동일 금액으로 재계약 이리스엠피케이솔루션 30,000원 21.09.01 ~ 23.08.31
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법