기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 옥산동

광신프로그레스아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양3로 56

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,772원 안성시 대비 낮음 13%
  • 545세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
545세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2018.08.31 (8년차)
관리비부과면적
60,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광신건설
주차
664대
CCTV
185대
승강기
12대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026077
광신프로그레스아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,229원 372.6 22,469,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,584원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 348.7 21,028,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.3 502,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 194,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 비교 자료 없음 1.7 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,174원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 639,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,303원 391.4 23,600,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,623원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 195.4 11,784,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,835원 낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 161.2 9,720,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 884원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.0 482,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,597원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.5 1,415,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,329원 75.3 4,539,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,447원 높음 83% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 40.2 2,423,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,882원 높음 76% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 35.1 2,115,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,209원 842.4 50,798,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,302원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 138.3 8,339,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,972원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 397.4 23,964,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -875원 비교 자료 없음 -7.9 -476,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,373원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 247.4 14,918,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.4 1,292,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,970원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.8 1,073,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,062원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 18.6 1,123,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,034원 비교 자료 없음 9.3 563,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,955원 90.0 5,425,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,955원 낮음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 90.0 5,425,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,025원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 13% 1,772 106,833,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,130,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,364만 25.01
  2. 1억 1,246만 25.02
  3. 1억 683만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,404만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,032원
월 부과액의 6년 6개월 월 5,425,610원 부과 · 8,316,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6,379만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 복도창(승강장 앞 및 계단)방충망 설치 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,313,430원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.04.30 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 재계약 의결 현대엘리베이터 현승강기 주식회사 24,480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.10.16 주차관제 시스템 설치공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2025.08.25 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자와의 재계약 영상자원 9,156,000원 25.09.07 ~ 27.09.06
2025.08.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 재계약 의결 우방환경(주) 11,568,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.01 전기안전관리 직무고시 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 경기전기관리공사 1,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.01 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 근로시간 단축으로 인한 변경계약서 워치컴(주) 11,498,000원 25.08.01 ~ 25.12.31
2025.08.01 소방시설 자체검검(종합정밀점검. 작동기능점검) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 국민소방안전(주) 3,400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.02 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 후 기계설비성능점검주식회사 1,200,000원 25.06.02 ~ 25.06.30
2025.05.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 우정공인회계사감사반 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법