기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 옥산동

광신프로그레스아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양3로 56

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,931원 안성시 대비 낮음 6%
  • 545세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
545세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2018.08.31 (8년차)
관리비부과면적
60,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광신건설
주차
664대
CCTV
185대
승강기
12대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026077
광신프로그레스아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,712원 413.1 24,912,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,511원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 366.1 22,078,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,499원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.5 816,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 171,450
A04 피복비 직원 근무복 877원 높음 400% 안성시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.9 478,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,510원 높음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.7 1,368,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,547원 456.8 27,547,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,928원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 189.1 11,405,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,662원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 231.9 13,985,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 884원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.0 482,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,668원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 24.1 1,454,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 404원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,282원 92.9 5,603,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,774원 높음 121% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 61.2 3,691,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,080원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 27.8 1,678,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 428원 비교 자료 없음 3.9 233,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,133원 877.9 52,937,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,489원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 130.9 7,896,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,658원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 430.7 25,973,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -436원 비교 자료 없음 -3.9 -237,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,111원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 263.1 15,865,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.5 1,297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,866원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.9 1,017,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,064원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.7 1,124,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,955원 90.0 5,425,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,955원 낮음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 90.0 5,425,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,628원 중앙값 2,060원/㎡ 낮음 6% 1,931 116,427,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,563,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,364만 25.01
  2. 1억 1,246만 25.02
  3. 1억 683만 25.03
  4. 1억 1,421만 25.04
  5. 1억 1,395만 25.05
  6. 1억 1,648만 25.06
  7. 1억 4,564만 25.07
  8. 1억 5,470만 25.08
  9. 1억 5,153만 25.09
  10. 1억 1,622만 25.10
  11. 1억 1,643만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,824만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 6,936원
월 부과액의 6년 5개월 월 5,425,610원 부과 · 18,370,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6,379만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 복도창(승강장 앞 및 계단)방충망 설치 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,313,430원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.04.30 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 재계약 의결 현대엘리베이터 현승강기 주식회사 24,480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.10.16 주차관제 시스템 설치공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2025.08.25 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자와의 재계약 영상자원 9,156,000원 25.09.07 ~ 27.09.06
2025.08.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 재계약 의결 우방환경(주) 11,568,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.01 전기안전관리 직무고시 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 경기전기관리공사 1,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.01 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 근로시간 단축으로 인한 변경계약서 워치컴(주) 11,498,000원 25.08.01 ~ 25.12.31
2025.08.01 소방시설 자체검검(종합정밀점검. 작동기능점검) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 국민소방안전(주) 3,400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.02 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 후 기계설비성능점검주식회사 1,200,000원 25.06.02 ~ 25.06.30
2025.05.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 우정공인회계사감사반 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법