기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 단주리

지엘리베라움아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 옥당로 222-17

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,855원 영광군 대비 높음 4%
  • 170세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2018.07.03 (8년차)
관리비부과면적
19,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설
주차
194대
CCTV
54대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026081
지엘리베라움아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,495원 245.9 4,674,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,289원 낮음 35% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 217.3 4,129,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,824원 높음 22% 영광군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.3 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 459원 높음 36% 영광군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 78,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 74% 영광군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 788원 낮음 67% 영광군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 7.0 133,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,644원 453.0 8,609,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,887원 낮음 8% 영광군 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 115.3 2,190,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,996원 낮음 3% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 295.1 5,609,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 5% 영광군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 34.7 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 879원 높음 7% 영광군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.9 149,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,169원 162.5 3,088,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,169원 높음 334% 영광군 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 162.5 3,088,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,889원 884.5 16,811,082
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,611원 높음 73% 영광군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 211.2 4,013,862
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,331원 높음 11% 영광군 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 503.8 9,576,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,899원 높음 533% 영광군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 17.0 322,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,828원 낮음 12% 영광군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 105.8 2,010,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 202원 낮음 65% 영광군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 1.8 34,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,353원 높음 5% 영광군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,665원 높음 34% 영광군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 23.8 453,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,227원 109.4 2,078,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,227원 낮음 37% 영광군 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 109.4 2,078,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,423원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 4% 1,855 35,261,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 399,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,598만 25.01
  2. 3,526만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,752만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,131원
월 부과액의 3년 11개월 월 2,078,600원 부과 · 705,760원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,272원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2,313만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 6 이조은(주) 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 9 유한회사 봉화파워텍 영광지점 10,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 11 (주)나래이엔씨 3,169,000원 26.02.23 ~ 26.03.03
2026.01.21 로비폰 부팅불량 메인보드 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 10 광주홈네트워크 373,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2026.01.20 3M 미끄럼방지테이프수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 2 광일상사 290,910원 26.01.20 ~ 26.01.20
2026.01.01 소방시설 작동 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 6 (주)나래이엔씨 1,818,181원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 CCTV 전원공급장치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 10 미래정보통신 300,000원 25.12.29 ~ 25.12.31
2025.12.18 외부 스프링매트수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 2 스피드마켓 100,364원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.12.17 승강기 내 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 10 미래정보통신 350,000원 25.12.17 ~ 25.12.31
2025.12.16 속도 및 미끄럼주의 현수막수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 [별표2] 2 양지로싸인몰 93,000원 25.12.16 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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