기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포대성베르힐6단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 돌미로8길 19

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,765원 달성군 대비 낮음 6%
  • 391세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2018.08.23 (8년차)
관리비부과면적
43,732㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대성베르힐건설
주차
511대
CCTV
150대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026095
옥포대성베르힐6단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,681원 471.0 20,598,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,119원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 448.1 19,596,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.1 354,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 356원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 139,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 높음 169% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,024원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.2 400,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,207원 395.2 17,284,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,426원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 191.6 8,377,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,423원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 146.8 6,421,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,418원 높음 108% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 12.7 554,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,248원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 38.0 1,661,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 692원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.2 270,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,893원 61.6 2,695,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,334원 높음 190% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 47.7 2,085,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,559원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 13.9 609,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,857원 758.7 33,179,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,960원 높음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 133.8 5,849,358
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,557원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 380.5 16,639,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 852원 높음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.6 333,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,172원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 171.4 7,496,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.4 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 208,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,179원 높음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.5 852,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,328원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.8 910,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,752원 78.2 3,421,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,752원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 78.2 3,421,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,390원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 6% 1,765 77,179,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,095,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,739만 25.01
  2. 7,779만 25.02
  3. 8,021만 25.03
  4. 7,718만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,727만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,111원
월 부과액의 6년 6개월 월 3,421,950원 부과 · 11,880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,322만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기부품교체(603동 PCB기판교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결-최저가업체 현대엘리베이터 2,054,000원 26.09.15 ~ 26.10.15
2026.07.31 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,629,800원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 메리츠화재 107,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.31 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 삼성화재 52,000원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,370,000원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.14 헬스기구 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가, 공지,대표회의의결 재계약(월점검비 10만원), 자동재계약으로 계약서 없음 세원헬스마트 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결-최저가업체 세화회계법인 900,000원 26.05.15 ~ 26.10.30
2026.04.10 소방시설 점검(작동,정밀) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 다움에프엠씨(주) 2,200,000원 26.08.01 ~ 27.03.31
2026.04.10 전기안전관리 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)대경이앤에스 700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.06 어린이놀이시설 정기 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (사)한국어린이안전연구원 120,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.04.04 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 –
2025.03.31 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법