기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포대성베르힐6단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 돌미로8길 19

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,840원 달성군 대비 낮음 3%
  • 391세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2018.08.23 (8년차)
관리비부과면적
43,732㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대성베르힐건설
주차
511대
CCTV
150대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026095
옥포대성베르힐6단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,686원 471.0 20,600,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,119원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 448.1 19,596,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.3 448,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 150,580
A04 피복비 직원 근무복 298원 비교 자료 없음 2.7 116,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 736원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.6 287,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,118원 385.5 16,859,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,623원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 184.4 8,063,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,298원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 145.7 6,372,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,257원 높음 84% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.2 491,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,248원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 38.0 1,661,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 692원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 270,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,573원 58.8 2,570,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,528원 높음 205% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 40.5 1,770,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.3 799,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,701원 846.7 37,028,205
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,764원 높음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 140.9 6,163,795
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,515원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 433.8 18,969,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 50원 낮음 92% 달성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 0.5 19,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,727원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 203.2 8,886,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.4 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.2 270,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,504원 높음 90% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 22.4 979,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,165원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.4 846,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,752원 78.2 3,421,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,752원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 78.2 3,421,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,830원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 3% 1,840 80,479,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,937,131원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,739만 25.01
  2. 7,779만 25.02
  3. 8,021만 25.03
  4. 7,718만 25.04
  5. 7,876만 25.05
  6. 8,151만 25.06
  7. 9,847만 25.07
  8. 1억 267만 25.08
  9. 8,976만 25.09
  10. 8,048만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,008만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,633원
월 부과액의 7년 1개월 월 3,421,950원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,034원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,322만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기부품교체(603동 PCB기판교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결-최저가업체 현대엘리베이터 2,054,000원 26.09.15 ~ 26.10.15
2026.07.31 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,629,800원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 메리츠화재 107,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.31 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 삼성화재 52,000원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,제1호 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,370,000원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.14 헬스기구 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가, 공지,대표회의의결 재계약(월점검비 10만원), 자동재계약으로 계약서 없음 세원헬스마트 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결-최저가업체 세화회계법인 900,000원 26.05.15 ~ 26.10.30
2026.04.10 소방시설 점검(작동,정밀) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 다움에프엠씨(주) 2,200,000원 26.08.01 ~ 27.03.31
2026.04.10 전기안전관리 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)대경이앤에스 700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.06 어린이놀이시설 정기 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (사)한국어린이안전연구원 120,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법