기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 송절동

청주테크노폴리스우미린 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 송화로214번길 29

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,004원 청주흥덕구 대비 낮음 10%
  • 1,020세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,020세대
동수 · 최고층
13개 동 · 27층
사용승인
2018.07.26 (8년차)
관리비부과면적
114,474㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미 건설
주차
1,530대
CCTV
295대
승강기
26대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026112
청주테크노폴리스우미린 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,433원 422.6 48,381,352
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,219원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 394.0 45,103,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,616원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.4 1,648,306
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 112% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.9 444,660
A04 피복비 직원 근무복 137원 높음 105% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 139,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,025원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.1 1,045,054
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,451원 458.4 52,479,654
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,104원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 214.8 24,586,524
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,904원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 204.1 23,362,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.6 756,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,700원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 33.0 3,774,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,214원 82.1 9,397,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,662원 높음 99% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 59.4 6,795,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,266원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.2 2,311,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 114원 비교 자료 없음 1.0 116,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 172원 비교 자료 없음 1.5 175,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,278원 938.1 107,383,368
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,556원 낮음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 58.4 6,687,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,828원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 533.1 61,024,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 -827원 비교 자료 없음 -7.4 -843,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,957원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 275.8 31,575,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 높음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.4 2,445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 559원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.0 570,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.8 1,925,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,208원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 28.6 3,271,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 713원 비교 자료 없음 6.4 727,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,558원 103.0 11,788,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,558원 낮음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 103.0 11,788,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,932원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 10% 2,004 229,431,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,988,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,386만 25.01
  2. 2억 4,733만 25.02
  3. 2억 3,002만 25.03
  4. 2억 2,943만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 761만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,929원
월 부과액의 6년 5개월 월 11,788,780원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 7억 5,007만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 세대소독 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,900,000원 –
2026.08.24 승강기 정기검사 지적사항 부품교체 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고 배점을 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 394,853,000원 –
2026.08.14 헬스장 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2. 2호 필라디소 필라테스 1,740,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.07.14 음식물 스레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2. 9호 (주)부민W&P 7,488,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.14 이동식 에어컨 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2. 2호 에어메이저 514,000원 26.07.14 ~ 26.08.13
2026.07.14 아파트 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2. 1호 인카금융서비스(주) 38,351,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.08 알뜰시장 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2. 9호 (주)전국장터연합 69,000,000원 26.07.19 ~ 29.07.18
2026.07.07 냉동고 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2. 2호 아이엠마켓 144,545원 26.07.07 ~ 26.07.30
2026.07.07 냉장고 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2. 2호 코끼리 다리 549,991원 26.07.07 ~ 26.07.31
2026.06.23 물놀이시설 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2. 6호 제일좋은 이벤트 3,000,000원 26.07.31 ~ 26.08.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.30 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2019.08.10 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법