기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

배방역 효성해링턴 플레이스 관리비 명세서

충청남도 아산시 모산로 67

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,031원 아산시 대비 낮음 4%
  • 557세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
557세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2018.08.03 (8년차)
관리비부과면적
54,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
625대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026121
배방역 효성해링턴 플레이스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,004원 518.8 28,408,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,320원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 491.5 26,914,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 628원 낮음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.4 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 94,820
A04 피복비 직원 근무복 494원 비교 자료 없음 5.0 274,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,328원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.5 739,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,028원 519.1 28,422,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,779원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 241.9 13,244,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,997원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 233.9 12,809,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.0 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,765원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 28.1 1,540,270
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 157원 비교 자료 없음 1.6 87,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 541원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 301,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,837원 49.2 2,693,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,087원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 21.2 1,162,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,503원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.5 1,394,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 247원 비교 자료 없음 2.5 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,931원 802.9 43,964,354
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,793원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 99.6 5,454,574
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,372원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 431.0 23,601,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,752원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 211.1 11,558,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.0 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 377원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.8 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,181원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.0 658,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,094원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.3 1,166,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,825원 140.6 7,700,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,825원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 140.6 7,700,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,624원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 4% 2,031 111,190,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,255,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,262만 25.01
  2. 1억 1,357만 25.02
  3. 1억 1,423만 25.03
  4. 1억 1,119만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,660만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,417원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,700,720원 부과 · 0원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,180만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 제일종합관리 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 타운보드 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 이마트 2,430,540원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.20 전기실 에어컨 설치 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,131,000원 –
2026.05.21 정문 문주 LED 경관조명 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 계약 스마일엘이디 3,210,000원 26.05.22 ~ 26.05.26
2026.02.27 실내 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자수행평가 수의계약 (주)해피청인 5,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행평가 수의계약 주식회사 비젼 12,031,200원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 유한회사 정현회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.27 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)해피청인 2,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.01 전기 안전진단(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 케이탑전기진단 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 삼성이엔지 1,000,000원 26.01.21 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법