기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

배방역 효성해링턴 플레이스 관리비 명세서

충청남도 아산시 모산로 67

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,347원 아산시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 557세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
557세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2018.08.03 (8년차)
관리비부과면적
54,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
625대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026121
배방역 효성해링턴 플레이스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,270원 531.7 29,114,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,686원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 515.6 28,232,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.5 248,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 49,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 242원 높음 1114% 아산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.5 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 807원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.2 449,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,484원 533.9 29,233,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,727원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 251.5 13,773,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,709원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 241.2 13,205,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 81% 아산시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.0 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,560원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.0 1,425,870
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 157원 비교 자료 없음 1.6 87,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 541원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 301,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,164원 32.2 1,762,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 734원 낮음 62% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.5 408,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,431원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.7 1,353,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,964원 1,108.4 60,692,703
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,324원 높음 92% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 278.0 15,219,643
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,655원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 556.0 30,442,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,291원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 206.4 11,301,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.8 1,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 377원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.8 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,654원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.8 921,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,320원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.6 1,292,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,825원 140.6 7,700,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,825원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 140.6 7,700,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,707원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 3% 2,347 128,503,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,576,897원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,357만 25.02
  2. 1억 1,423만 25.03
  3. 1억 1,119만 25.04
  4. 1억 1,498만 25.05
  5. 1억 2,379만 25.06
  6. 1억 4,150만 25.07
  7. 1억 3,978만 25.08
  8. 1억 1,790만 25.09
  9. 1억 1,495만 25.10
  10. 1억 1,541만 25.11
  11. 1억 2,157만 25.12
  12. 1억 2,850만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
122,615,778원
2026년 1월
128,503,794원

세대당 ▲ +10,570원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,302만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,813원
월 부과액의 4년 월 7,700,720원 부과 · 0원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,014원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,180만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 제일종합관리 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 타운보드 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 이마트 2,430,540원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.20 전기실 에어컨 설치 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,131,000원 –
2026.05.21 정문 문주 LED 경관조명 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 계약 스마일엘이디 3,210,000원 26.05.22 ~ 26.05.26
2026.02.27 실내 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자수행평가 수의계약 (주)해피청인 5,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행평가 수의계약 주식회사 비젼 12,031,200원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 유한회사 정현회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.27 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)해피청인 2,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.01 전기 안전진단(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 케이탑전기진단 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 삼성이엔지 1,000,000원 26.01.21 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법