기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 향천리

다솜힐연립주택 관리비 명세서

충청남도 예산군 충령사로 3-14

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,586원 예산군 대비 높음 25%
  • 140세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
5개 동 · 4층
사용승인
2010.05.04 (16년차)
관리비부과면적
5,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
다솜개발
주차
160대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026124
다솜힐연립주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,681원 88.1 515,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 538원 낮음 92% 예산군 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 12.9 75,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,143원 높음 1420% 예산군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 75.2 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,956원 812.4 4,753,832
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 941원 비교 자료 없음 22.5 131,670
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1원 비교 자료 없음 0.0 106
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,694원 높음 66% 예산군 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 184.1 1,077,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 39원 낮음 100% 예산군 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 0.9 5,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,248원 비교 자료 없음 508.4 2,974,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 18원 낮음 100% 예산군 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 0.4 2,566
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,750원 비교 자료 없음 65.8 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 513원 높음 200% 예산군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.3 71,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 357원 낮음 45% 예산군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 8.5 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 395원 낮음 49% 예산군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 9.4 55,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,871원 475.4 2,782,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,871원 높음 138% 예산군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 475.4 2,782,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,081원 중앙값 2,066원/㎡ 높음 25% 2,586 15,131,312

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,422만 25.01
  2. 1,513만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 82만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 140원
월 부과액의 0개월 월 2,782,000원 부과 · 1,963,500원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,293원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2018.09.18 도시가스 전환공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 적격심사제 세부평가 실시하여, 최고 점수를 받아 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 67,500,000원 18.10.04 ~ 18.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법