다솜힐연립주택 관리비 명세서

Name: 다솜힐연립주택 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

충청남도 예산군 충령사로 3-14

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026124

다솜힐연립주택 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	예산군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		3,572원	합계의 4%	85.5	500,120
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	429원	낮음 94% 예산군 중앙값 ㎡당 162.5원 대비	10.3	60,120
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	3,143원	높음 1267% 예산군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비	75.2	440,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		22,760원	합계의 28%	544.6	3,186,440
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	22,760원	높음 147% 예산군 중앙값 ㎡당 220.7원 대비	544.6	3,186,440
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	80,310원	중앙값 2,054원/㎡ 낮음 6%	1,921	11,243,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 319만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 2만원 ㎡당 545원

월 부과액의 1개월 월 3,186,440원 부과 · 0원 사용

적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

예산군 ㎡당 적립금 중앙값 5,995원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2018.09.18	도시가스 전환공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 적격심사제 세부평가 실시하여, 최고 점수를 받아 낙찰 되었습니다.	경쟁입찰 낙찰	67,500,000원	18.10.04 ~ 18.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준