기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 횡성군 교항리

횡성코아루센트럴퍼스트 관리비 명세서

강원특별자치도 횡성군 앞들서1로 62

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,087원 횡성군 대비 높음 1%
  • 371세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
371세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2018.05.30 (8년차)
관리비부과면적
34,397㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
파인건설(주)
주차
375대
CCTV
101대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 횡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026130
횡성코아루센트럴퍼스트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 횡성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,632원 578.5 19,897,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,655원 낮음 2% 횡성군 중앙값 ㎡당 577.6원 대비 567.9 19,534,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 419원 낮음 53% 횡성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 155,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 28% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.5 84,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 낮음 14% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 39원 낮음 90% 횡성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.4 14,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,218원 444.6 15,292,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,010원 높음 41% 횡성군 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 194.3 6,681,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,971원 낮음 13% 횡성군 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 193.8 6,667,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,625원 높음 70% 횡성군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 49.9 1,716,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 612원 비교 자료 없음 6.6 226,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,878원 52.6 1,809,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,695원 높음 61% 횡성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 29.1 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,048원 낮음 3% 횡성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.1 759,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 135원 비교 자료 없음 1.5 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,575원 761.2 26,183,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,677원 낮음 49% 횡성군 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 39.7 1,364,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,709원 높음 23% 횡성군 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 471.4 16,216,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 31원 높음 100% 횡성군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.3 11,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,650원 높음 9% 횡성군 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 190.4 6,548,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,446원 높음 12% 횡성군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 26.4 907,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,213원 낮음 8% 횡성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,848원 높음 84% 횡성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.9 685,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,179원 250.0 8,599,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,179원 높음 34% 횡성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 250.0 8,599,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,482원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 1% 2,087 71,781,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,314,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,685만 25.01
  2. 7,494만 25.02
  3. 6,971만 25.03
  4. 7,178만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,945만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 10,741원
월 부과액의 3년 7개월 월 8,599,250원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
횡성군 ㎡당 적립금 중앙값 9,346원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 6,720만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.24 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 세무회계지킴 600,000원 26.04.24 ~ 26.09.30
2026.04.06 소방시설 점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,876,000원 –
2026.03.26 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)서광안전시스템 860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)청우환경 1,725,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 그린자원 2,671,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 중앙어린이집 9,000,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 (주)한국이엘에스 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.11 경비 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 175,236,480원 –
2025.11.11 청소 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 174,030,480원 –
2025.04.29 외부 회계감사 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 630,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법