기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 횡성군 교항리

횡성코아루센트럴퍼스트 관리비 명세서

강원특별자치도 횡성군 앞들서1로 62

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,117원 횡성군 대비 0%
  • 371세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
371세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2018.05.30 (8년차)
관리비부과면적
34,397㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
파인건설(주)
주차
375대
CCTV
101대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 횡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026130
횡성코아루센트럴퍼스트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 횡성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,338원 596.9 20,530,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,201원 0% 횡성군 중앙값 ㎡당 576.4원 대비 573.8 19,737,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 420원 낮음 60% 횡성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.5 155,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 25% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.5 85,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,487원 높음 36% 횡성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.0 551,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,558원 469.8 16,160,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,098원 높음 42% 횡성군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 206.0 7,085,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,971원 낮음 18% 횡성군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 193.8 6,667,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,469원 높음 235% 횡성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 15.8 545,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,409원 높음 62% 횡성군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 47.6 1,635,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 612원 비교 자료 없음 6.6 226,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,226원 67.2 2,309,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,043원 높음 141% 횡성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 43.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,048원 낮음 3% 횡성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.1 759,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 135원 비교 자료 없음 1.5 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,941원 732.8 25,206,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,148원 높음 20% 횡성군 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 476.2 16,378,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 51원 비교 자료 없음 0.5 18,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,228원 높음 11% 횡성군 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 196.6 6,762,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,460원 높음 12% 횡성군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.5 912,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,078원 낮음 14% 횡성군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,977원 높음 87% 횡성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 21.3 733,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,179원 250.0 8,599,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,179원 높음 34% 횡성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 250.0 8,599,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,243원 중앙값 2,115원/㎡ 0% 2,117 72,806,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,385,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,685만 25.01
  2. 7,494만 25.02
  3. 6,971만 25.03
  4. 7,178만 25.04
  5. 7,125만 25.05
  6. 7,292만 25.06
  7. 8,017만 25.07
  8. 8,585만 25.08
  9. 8,293만 25.09
  10. 7,131만 25.10
  11. 7,281만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,248만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 12,283원
월 부과액의 4년 1개월 월 8,599,250원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
횡성군 ㎡당 적립금 중앙값 9,419원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 6,720만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.24 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 세무회계지킴 600,000원 26.04.24 ~ 26.09.30
2026.04.06 소방시설 점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,876,000원 –
2026.03.26 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)서광안전시스템 860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)청우환경 1,725,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 그린자원 2,671,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 중앙어린이집 9,000,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 (주)한국이엘에스 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.11 경비 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 175,236,480원 –
2025.11.11 청소 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 174,030,480원 –
2025.04.29 외부 회계감사 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 630,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법