기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 봉무동

협성휴포레이시아폴리스 관리비 명세서

대구광역시 동구 팔공로 260

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,672원 동구 대비 낮음 9%
  • 599세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
599세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2018.03.26 (8년차)
관리비부과면적
73,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설
주차
813대
CCTV
279대
승강기
21대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026133
협성휴포레이시아폴리스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,557원 313.7 23,095,544
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,023원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 301.2 22,176,494
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 0% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 589,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 94,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 75% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.2 235,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,730원 445.2 32,783,454
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,289원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 181.3 13,351,068
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,497원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 215.6 15,871,986
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 501원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,699원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 22.0 1,617,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,082원 비교 자료 없음 16.9 1,247,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 661원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,529원 36.8 2,712,827
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,627원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.4 1,573,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,902원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.5 1,139,147
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,189원 766.2 56,419,074
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,770원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 144.6 10,644,464
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,393원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 401.8 29,586,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,099원 높음 390% 동구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 25.2 1,856,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,774원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 160.9 11,844,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 625원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.1 374,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,100원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.9 658,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,428원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 19.7 1,454,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,489원 109.7 8,079,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,489원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 109.7 8,079,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,493원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 9% 1,672 123,090,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,662,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,703만 25.01
  2. 1억 3,074만 25.02
  3. 1억 2,309만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,885만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,046원
월 부과액의 5년 4개월 월 8,079,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,332원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 3,055만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소나무재선충병 예방 수간주사제 시공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,400,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.17 국화 구매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 자연농원 818,182원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.08.25 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 대경이앤에스 700,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.03 정수위조절밸브 교체 및 물놀이터 전자변 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 윌로 펌프 테크 3,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.08 헤드앤드 메인 신호 측정 및 장비 신호 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 동영산업개발(주) 900,000원 26.07.08 ~ 26.07.27
2026.07.08 인력파견 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)이든스포츠 1,000,000원 26.07.24 ~ 26.08.16
2026.06.01 106동 2호기 해치도어 글라스 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주)대구지사 720,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.26 아파트 편의시설 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 대경기획 2,500,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 하나회계법인 650,000원 26.05.26 ~ 26.10.31
2026.05.22 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법