기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 봉무동

협성휴포레이시아폴리스 관리비 명세서

대구광역시 동구 팔공로 260

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,712원 동구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 599세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
599세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2018.03.26 (8년차)
관리비부과면적
73,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설
주차
813대
CCTV
279대
승강기
21대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026133
협성휴포레이시아폴리스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,964원 325.1 23,938,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,748원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 315.2 23,210,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.2 382,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 114,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 70% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.1 231,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,709원 461.3 33,968,934
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,146원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 188.3 13,864,458
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,234원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 221.5 16,313,076
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 501원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,085원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 25.1 1,848,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,082원 비교 자료 없음 16.9 1,247,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 661원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,472원 36.4 2,678,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,448원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 19.9 1,466,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,024원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.5 1,212,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,786원 779.2 57,376,096
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,090원 높음 76% 동구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 155.3 11,434,976
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,467원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 410.5 30,229,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 282원 낮음 57% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.3 168,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,665원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 176.2 12,977,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 734원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 439,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,368원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.1 819,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.7 1,305,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,489원 109.7 8,079,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,489원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 109.7 8,079,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,421원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 10% 1,712 126,042,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,468,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,124만 25.06
  2. 1억 4,631만 25.07
  3. 1억 5,812만 25.08
  4. 1억 5,561만 25.09
  5. 1억 2,832만 25.10
  6. 1억 2,911만 25.11
  7. 1억 2,730만 25.12
  8. 1억 3,369만 26.01
  9. 1억 3,120만 26.02
  10. 1억 2,580만 26.03
  11. 1억 2,851만 26.04
  12. 1억 2,604만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
124,937,537원
2026년 5월
126,042,050원

세대당 ▲ +1,843원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,810만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 8,530원
월 부과액의 6년 6개월 월 8,079,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 3,055만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소나무재선충병 예방 수간주사제 시공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,400,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.17 국화 구매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 자연농원 818,182원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.08.25 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 대경이앤에스 700,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.03 정수위조절밸브 교체 및 물놀이터 전자변 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 윌로 펌프 테크 3,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.08 헤드앤드 메인 신호 측정 및 장비 신호 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 동영산업개발(주) 900,000원 26.07.08 ~ 26.07.27
2026.07.08 인력파견 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)이든스포츠 1,000,000원 26.07.24 ~ 26.08.16
2026.06.01 106동 2호기 해치도어 글라스 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주)대구지사 720,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.26 아파트 편의시설 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 대경기획 2,500,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 하나회계법인 650,000원 26.05.26 ~ 26.10.31
2026.05.22 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법