기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청신도시 모아엘가에듀파크 관리비 명세서

경상북도 예천군 양지로 55

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,860원 예천군 대비 높음 15%
  • 593세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
66,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
혜림건설(주)
주차
811대
CCTV
256대
승강기
32대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026139
경북도청신도시 모아엘가에듀파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,861원 331.2 21,858,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,825원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 321.9 21,244,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 28% 예천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.7 373,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 11% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 139,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 170원 낮음 78% 예천군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.5 100,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,855원 465.9 30,750,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,175원 높음 42% 예천군 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 298.0 19,672,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,510원 낮음 27% 예천군 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 112.4 7,418,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,435원 높음 19% 예천군 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 48.8 3,223,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 435,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,569원 23.1 1,523,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,294원 낮음 44% 예천군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 11.6 767,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,275원 낮음 25% 예천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.5 756,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,202원 900.2 59,419,993
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,468원 높음 117% 예천군 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 228.8 15,102,783
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,769원 높음 18% 예천군 중앙값 ㎡당 385.3원 대비 456.1 30,106,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,247원 비교 자료 없음 -11.2 -739,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,832원 높음 31% 예천군 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 169.2 11,167,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.4 1,415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 314원 높음 12% 예천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 185,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 759원 낮음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,921원 높음 34% 예천군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 26.2 1,731,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,584원 140.0 9,241,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,584원 높음 52% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 140.0 9,241,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,071원 중앙값 1,623원/㎡ 높음 15% 1,860 122,792,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,733,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,847만 25.01
  2. 1억 2,854만 25.02
  3. 1억 1,530만 25.03
  4. 1억 2,279만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,859만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,342원
월 부과액의 3년 9개월 월 9,241,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,069원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 8,562만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)대성소방 4,940,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.12 헌옷수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 실적 평가표 주식회사 조은 3,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 1 보험 메리츠화재해상보험주식회사 10,716,500원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 1 보험 메리츠화재해상보험주식회사 69,300원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 1 보험 메리츠화재해상보험주식회사 7,159,500원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.01 소방시설관리업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)금화방재 2,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 호명재활용수집소 1,500,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.05.21 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.04.16 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)에이치비이엔씨 1,050,000원 26.04.16 ~ 26.04.17
2026.02.20 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)대성소방 3,810,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.01.15 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법