기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청신도시 모아엘가에듀파크 관리비 명세서

경상북도 예천군 양지로 55

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,772원 예천군 대비 높음 6%
  • 593세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
66,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
혜림건설(주)
주차
811대
CCTV
256대
승강기
32대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026139
경북도청신도시 모아엘가에듀파크 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,119원 333.5 22,011,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,920원 높음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 311.1원 대비 322.7 21,300,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 767원 낮음 26% 예천군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.9 454,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 121,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 비교 자료 없음 0.2 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 203원 낮음 81% 예천군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 1.8 120,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,274원 460.6 30,405,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,214원 높음 42% 예천군 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 298.4 19,696,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,667원 낮음 24% 예천군 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 113.8 7,511,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,658원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 41.8 2,762,170
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 435,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,006원 18.0 1,189,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 643원 낮음 73% 예천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 5.8 381,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,362원 낮음 16% 예천군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 12.2 807,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,252원 819.8 54,112,421
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,521원 높음 37% 예천군 중앙값 ㎡당 115.2원 대비 157.4 10,389,991
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,868원 높음 13% 예천군 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 457.0 30,164,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,159원 비교 자료 없음 -19.4 -1,280,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,570원 높음 29% 예천군 중앙값 ㎡당 129.3원 대비 166.8 11,011,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 1,395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 높음 12% 예천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 244,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 887원 높음 7% 예천군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.0 525,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,801원 높음 36% 예천군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 25.2 1,660,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,584원 140.0 9,241,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,584원 높음 52% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 140.0 9,241,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,234원 중앙값 1,674원/㎡ 높음 6% 1,772 116,959,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,436,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,847만 25.01
  2. 1억 2,854만 25.02
  3. 1억 1,530만 25.03
  4. 1억 2,279만 25.04
  5. 1억 1,448만 25.05
  6. 1억 2,016만 25.06
  7. 1억 4,691만 25.07
  8. 1억 5,276만 25.08
  9. 1억 5,528만 25.09
  10. 1억 1,696만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,130만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,292원
월 부과액의 4년 4개월 월 9,241,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,521원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 8,562만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)대성소방 4,940,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.12 헌옷수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 실적 평가표 주식회사 조은 3,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 1 보험 메리츠화재해상보험주식회사 10,716,500원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 1 보험 메리츠화재해상보험주식회사 69,300원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 1 보험 메리츠화재해상보험주식회사 7,159,500원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.01 소방시설관리업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)금화방재 2,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 호명재활용수집소 1,500,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.05.21 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.04.16 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)에이치비이엔씨 1,050,000원 26.04.16 ~ 26.04.17
2026.02.20 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)대성소방 3,810,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법