2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 5월 부과분
e편한세상태재1단지아파트
경기도 광주시 태재로 20-15
세대당 평균 월 관리비
224,801원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,184원
- 광주시 세대당 중앙값
- 228,923원
광주시 125곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 248대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,396㎡
- 전용면적 합계
- 41,597㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 47,447원 단지 총액 2,277만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,354원 단지 총액 2,849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,224원 단지 총액 491만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,808원 단지 총액 4,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,968원 단지 총액 910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 119,173,658원 · 세대당 248,278
- 2025년 2월 120,946,860원 · 세대당 251,972
- 2025년 3월 107,615,988원 · 세대당 224,199
- 2025년 4월 109,413,222원 · 세대당 227,944
- 2025년 5월 107,904,488원 · 세대당 224,801
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,846만원
- 월 부과액9,104,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,715원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,969원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,886만원
-
2026.09.28 13,300,000원
수목식재 조경업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.14 4,995,000원
하수관 청소업체 선정
하수구이야기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 2,355,000원
재활용장 바닥 공사의 건
대화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 4,940,000원
우수관 청소 업체 선정
뚜러용 24시 하수구 씽크대 변기막힘 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 6,400,000원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 5,308,500원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 930,000원
어린이놀이시설 보수 자재 구입
ARDION
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 154,300원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 80,800원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 930,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 3,565,000원
승강기 홀 바닥타일 공사
대화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.05 2,400,000원
전기직무고시
누리전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 2,400,000원
전기직무고시업체선정
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.13 3,565,000원
승강기 홀 바닥타일 공사
대화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 18,766,000원
승강기 부품교체(수리공사, 권상기)계약
현대엘리베이터서비스 경기센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 32,340,000원
조경유지업체 재계약
상선조경식물나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,200,000원
저수조청소용역계약
플러스에코
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 153,540,480원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.19 172,693,200원
경비용역계약
(주)태영이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.27 3,600,000원
소방시설점검용역업체선정
예스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 5,400,000원
소독용역업체 재계약
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.26 4,800,000원
회양목 식재 공사 계약
그린이앤엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.17 6,151,600원
아파트 화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 138,800원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 78,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 7,794,400원
영업배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 3,470,000원
승강기 홀 바닥타일 공사
(주)국제시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 2,200,000원
건축물 정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.28 11,749,752원
주택관리업자 위수탁 관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.05 35,985,600원
승강기 유지보수업체 재계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
443세대 220,467원 -
32평
전용 104.9㎡
36세대 272,036원 -
52평
전용 171.9㎡
1세대 445,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.