2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 11월 부과분
명지더웨스턴
부산광역시 강서구 명지국제7로 111
세대당 평균 월 관리비
239,341원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,350원
- 강서구 세대당 중앙값
- 255,864원
강서구 50곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,201세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,329대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,722㎡
- 전용면적 합계
- 93,332㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 36,306원 단지 총액 4,360만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,686원 단지 총액 5,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,366원 단지 총액 885만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,341원 단지 총액 1억 7,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 9,641원 단지 총액 1,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 385,161,406원 · 세대당 320,700
- 2025년 2월 377,016,358원 · 세대당 313,918
- 2025년 3월 318,655,575원 · 세대당 265,325
- 2025년 4월 276,231,184원 · 세대당 230,000
- 2025년 5월 266,718,721원 · 세대당 222,080
- 2025년 6월 254,469,189원 · 세대당 211,881
- 2025년 7월 291,015,855원 · 세대당 242,311
- 2025년 8월 308,310,770원 · 세대당 256,711
- 2025년 9월 275,324,927원 · 세대당 229,246
- 2025년 10월 264,767,220원 · 세대당 220,455
- 2025년 11월 287,448,765원 · 세대당 239,341
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,223만원
- 월 부과액11,579,398원
- 월 사용액230,000원
- ㎡당 적립금4,872원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,289원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 606건- 최근 12개월 계약
- 165건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,962만원
-
2026.09.29 9,918,000원
난방설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 5,100,000원
정수기 임대업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 4,800,000원
관리사무소 복합기 프린트 임대 재계약
부건사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 240,000원
무인출력시스템 기기 임대 재계약
(주)오피스와렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 1,850,000원
지하1층 기계실 소방 스프링 클러 주펌프 교체
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 1,900,000원
지하1층 주차장 램프웨이 보수공사
(주)아미전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,670,000원
단지 내 지정부위 과속방지턱 설치공사
(주)유진에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,850,000원
소방 스프링쿨러 주펌프 긴급교체
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 5,670,000원
승강기 인버터 긴급교체 추인
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,996,000원
소방종합점검 지적사항
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 600,000원
단지 내 폐목, 낙엽 등 수목쓰레기 수거 작업
동균자원재생
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 194,182원
수중펌프 구매
부안상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 253,818원
자전거 구매
(주)바이퍼코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 4,864,000원
열교환기 가스켓 및 열판 교체 추인건
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 2,490,000원
판형 열교환기 세관 공사
(주)우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 89,000원
골프연습장 스크린천 구매
TGG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 31,382원
방역용 살충제 구매
(주)영진팜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 125,782원
전기테스터기 구매
(주)엘티에이코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 331,273원
작업용 안전화 구매
주식회사 에스제이홀딩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 177,273원
방역용 분무기 구매
케이온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 186,300원
승강기 부품 교체 계약
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 79,936원
절연저항계 구매
(주)동양공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 282,000원
헬스장 스텝밀 수리
헬토피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 446,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수자재 구매
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 11,791,620원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 0원
출입 통제시스템 관리업체 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.01 140,000원
주차경고증 제작
(주)에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 563,000원
승강기 형광램프 구매
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 927,273원
파라솔 구매 계약
주식회사 제이케이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 154,655원
조경작업용품 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 54건-
2026.09.22
전기·소화·승강기
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2026.06.19
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기
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2026.06.04 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기
-
2026.05.22
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기
-
2026.04.30
외부
건물 외부
이력 25건 더 보기
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2026.04.02
내부
건물 내부
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2026.03.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기
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2026.03.04
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2026.02.23
건물 내부
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2026.02.12
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기
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2025.12.29
소화설비
전기·소화·승강기
-
2025.12.26
건물 외부
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2025.11.14
지붕
건물 외부
-
2025.09.23
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기
-
2025.09.23
지붕 · 방수
건물 외부
-
2025.08.26
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기
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2025.07.04
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.04.14
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2025.04.10
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.03.13
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기
-
2025.03.12
건물 외부
-
2025.02.27
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기
-
2025.02.24
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.02.14 장기수선충당금
외부 창,문
건물 외부
-
2025.02.03
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.01.13
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.12.24
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.12.19
외부 창·문
건물 외부
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2024.12.09
건물 내부
-
2024.12.05
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
707세대 229,818원 -
23평
전용 74.8㎡
124세대 230,373원 -
26평
전용 84.6㎡
103세대 260,432원 -
26평
전용 84.6㎡
267세대 260,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.