기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 광장동

상록타워 아파트 관리비 명세서

서울특별시 광진구 아차산로 540

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,947원 광진구 대비 높음 18%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1997.01.13 (29년차)
관리비부과면적
13,924㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
포스코개발
주차
215대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
포스메이트
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026162
상록타워 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,329원 938.4 13,065,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,056원 높음 74% 광진구 중앙값 ㎡당 511.5원 대비 891.4 12,411,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,067원 높음 64% 광진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.3 213,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,460원 높음 700% 광진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 21.0 292,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 746원 낮음 27% 광진구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 10.7 149,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,357원 752.0 10,471,365
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,527원 높음 5% 광진구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 194.3 2,705,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,988원 높음 35% 광진구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 502.6 6,997,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,100원 높음 80% 광진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,980원 높음 10% 광진구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 28.4 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 763원 높음 37% 광진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.0 152,515
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,161원 45.4 632,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,161원 낮음 8% 광진구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 45.4 632,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,298원 1,210.8 16,859,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,843원 높음 71% 광진구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 227.6 3,168,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,685원 높음 40% 광진구 중앙값 ㎡당 448.4원 대비 627.5 8,737,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 222원 높음 137% 광진구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.2 44,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,185원 높음 70% 광진구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 275.6 3,837,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,850원 높음 35% 광진구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 26.6 370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,512원 높음 50% 광진구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 21.7 302,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 90% 광진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 28.7 400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,145원 중앙값 2,497원/㎡ 높음 18% 2,947 41,028,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,020,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,550만 25.01
  2. 4,629만 25.02
  3. 4,169만 25.03
  4. 4,253만 25.04
  5. 4,397만 25.05
  6. 4,103만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.30 화재보험 및 영업배상보험 등수의계약 · 주택관리업자 · 견적 4부 중 최저가격 DB 손해보험 3,998,935원 19.07.31 ~ 20.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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