대전광역시 중구2026년 8월 부과분
우방아이유쉘스카이팰리스
대전광역시 중구 오류로 31
세대당 평균 월 관리비
371,104원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,637㎡
- 전용면적 합계
- 25,435㎡
- 시공사
- (주)티케이케미칼
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 77,396원 단지 총액 2,306만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,764원 단지 총액 2,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 23,472원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,713원 단지 총액 5,445만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,759원 단지 총액 499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,532,212원 · 세대당 300,443
- 2025년 10월 86,051,532원 · 세대당 288,763
- 2025년 11월 85,499,362원 · 세대당 286,910
- 2025년 12월 93,688,998원 · 세대당 314,392
- 2026년 1월 95,395,344원 · 세대당 320,118
- 2026년 2월 89,047,662원 · 세대당 298,817
- 2026년 3월 92,105,070원 · 세대당 309,077
- 2026년 4월 89,123,392원 · 세대당 299,071
- 2026년 5월 89,449,422원 · 세대당 300,165
- 2026년 6월 93,095,128원 · 세대당 312,399
- 2026년 7월 111,380,892원 · 세대당 373,761
- 2026년 8월 110,588,932원 · 세대당 371,103
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,821원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,815만원
- 월 부과액4,994,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,988원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,298만원
-
2026.09.17 6,160,000원
세무주치의 계약서
선율회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.17 5,000,000원
상가 변호사 선임 계약서
법률사무소 창성
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.03 147,032,230원
청소용역계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.03 6,545,450원
소독용역 계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 244,392,000원
경비용역계약서
주식회사 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.03.29 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 2,100,000원
정화조실 오배수펌프 부품 교체의 건
(주)아성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.30 10,154,000원
경비 최저임금인상 계약서
주식회사 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 6,739,000원
청소용역 최저임금 인상 계약서
주식회사 대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 357,600원
재활용품 수거 위탁 계약서
케이디지 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.04 1,840,000원
브레이크 교체공사(101-1)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 3,110,000원
권상기베어링교체공사(101-1)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 6,210,000원
102동 2호기 주행케이불 긴급교체
동아엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 2,363,637원
입형부스터펌프dvt10-14(펌프만)+모터11KW베어링1세트교체
대영부스터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 2,500,000원
건축물의 정밀안전점검 용역계약서
이엘엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.26 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 65,200,000원
아파트 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 1,100,000원
물탱크(저수조)청소계약서
(주)세진종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.01 2,229,090원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.27 6,699,000원
102동 2호기 메인보드 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.14 4,980,000원
소방시설 종합점검 계약 (상반기)
(주)태정방재
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.27 5,544,000원
복합기 임대 계약서
세일물산
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.12 5,540,000원
101동2호기 메인보드 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 3,360,000원
102동2호기 브레이크 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.26 1,970,000원
101동1호기 멀티빔 센서 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.26 1,970,000원
102동3호기 멀티빔 센서 긴급 교체 수리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.25 76,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.03 154,800,000원
청소용역계약서
주식회사 대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
150세대 368,921원 -
26평
전용 84.9㎡
146세대 368,964원 -
48평
전용 158.9㎡
2세대 691,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.