경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산 e편한세상자이아파트
경기도 남양주시 다산중앙로81번길 25
세대당 평균 월 관리비
297,389원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,685세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,927대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 110대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 6 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 171,988㎡
- 전용면적 합계
- 128,588㎡
- 시공사
- 대림산업,gs건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,711원 단지 총액 6,691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,130원 단지 총액 7,773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,421원 단지 총액 3,104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,124원 단지 총액 3억 856만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,003원 단지 총액 1,685만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 419,049,896원 · 세대당 248,694
- 2025년 10월 421,890,936원 · 세대당 250,380
- 2025년 11월 473,177,896원 · 세대당 280,817
- 2025년 12월 577,838,670원 · 세대당 342,930
- 2026년 1월 637,889,194원 · 세대당 378,569
- 2026년 2월 535,126,262원 · 세대당 317,582
- 2026년 3월 504,628,720원 · 세대당 299,482
- 2026년 4월 432,316,658원 · 세대당 256,567
- 2026년 5월 432,225,442원 · 세대당 256,513
- 2026년 6월 435,569,988원 · 세대당 258,498
- 2026년 7월 492,151,964원 · 세대당 292,078
- 2026년 8월 501,100,609원 · 세대당 297,389
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,506만원
- 월 부과액16,854,880원
- 월 사용액4,948,000원
- ㎡당 적립금3,634원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 401건- 최근 12개월 계약
- 107건
- 최근 12개월 합계
- 24억 9,728만원
-
2026.10.30 84,000,000원
승강기유지보수관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.15 16,800,000원
지능형 홈네트워크 유지관리
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.15 3,190,909원
블랙박스 납품계약
(주)효성컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 3,100,000원
강화유리 A4 6구게시판 납품계약
신화기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 4,850,000원
정문 및 중앙도로 조명 보수공사
(주)리더라이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 5,100,000원
옥상 중계기 설치장소 임대계약
LG U+
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2026.08.31 3,220,000원
3508동 2호기 IOC보드 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 4,800,000원
6세대 외벽 균열보수공사
대산공영주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 16,650,000원
옥상 중계기 설치장소 임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 900,000원
3507동 2호라인 하수관 김급세정공사
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 5,100,000원
옥상 중계기 설치장소 임대계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 88,000,000원
조경유지관리 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 330,000원
헬스장 4번 런닝머신 수리
더코어에스피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 0원
공동현관 출입문 자동출입 시스템(바이비패스) 설치계약
현대에이치티(주)
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2026.08.14 24,800,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 3,220,000원
3505동 2호기 엘리베이터 IOC기판 교체 긴급공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,360,000원
후문 경비초소 급수관 보수
동민종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 730,000원
3511동 열교환실 급탕순환펌프 보수공사
서진펌프(주)
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2026.08.04 900,000원
3508동 4호라인 하수관 긴급세정공사
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 34,500,000원
급탕배관 등 누수공사 사업자 선정
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2026.08.03 795,000원
3503동 3호기 층표시기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 4,550,000원
승강기지적사항보수(연동로프외 13개항목)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,260,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사(제연댐퍼 모터불량 외 24건)
대영방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.11 80,800원
근로자재해보장보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.11 199,000원
영업배상보험(atv)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.11 13,358,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.11 320,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.11 308,100원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.11 25,216,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.08 3,220,000원
8동 1호기 승강기 IOC 기판 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
412세대 233,738원 -
23평
전용 74.9㎡
419세대 291,802원 -
26평
전용 84.9㎡
565세대 330,772원 -
26평
전용 84.9㎡
289세대 330,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.