기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

서정역꿈의도시두드림주상복합 관리비 명세서

경기도 평택시 서정역로58번길 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,418원 평택시 대비 높음 7%
  • 298세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2018.06.29 (8년차)
관리비부과면적
14,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤종합건설(주)
주차
174대
CCTV
52대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 나우비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026167
서정역꿈의도시두드림주상복합 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,739원 1,312.6 18,994,127
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,581원 높음 188% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 1,288.7 18,649,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.8 127,958
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 153% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.7 96,281
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 비교 자료 없음 3.4 49,215
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.9 71,585
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,159원 168.0 2,431,407
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,160원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 147.4 2,133,614
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 180원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.7 53,689
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 819원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 16.9 244,104
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,613원 95.0 1,374,705
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 175원 낮음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 3.6 52,167
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,075원 높음 216% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 83.9 1,214,266
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 363원 비교 자료 없음 7.5 108,272
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,817원 758.2 10,971,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,806원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 160.7 2,326,094
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,347원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 357.2 5,169,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,844원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 182.1 2,635,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 높음 121% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 49.2 712,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 430원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 8.9 128,128
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,104원 84.5 1,222,947
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,104원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 84.5 1,222,947
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,432원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 7% 2,418 34,994,789

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,810,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,416만 25.01
  2. 3,670만 25.02
  3. 3,499만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,759만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 5,362원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,222,947원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,743만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 승강기노후부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 긴급 보수, 최저가 오티스 서비스 엑스퍼트(유) 11,000,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.13 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재보험 440,500원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.13 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 KB손해보험 140,400원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 KB손해보험 32,200원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.13 기계식주차장사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 KB손해보험 331,000원 26.07.13 ~ 27.07.13
2025.12.01 주차설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)엘에스씨 4,884,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.18 소방 스프링클러배관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관 긴급 보수, 최저가 우창ENG 600,000원 25.10.18 ~ 25.10.31
2025.09.22 저수조중간칸막이 균열보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 중간칸막이 균열로 누수-긴급보수 정보 F.R.P. 물탱크 산업 1,000,000원 25.09.22 ~ 25.09.30
2025.08.25 배수펌프 교체 및 급수펌프 팽창탱크 충압수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배수펌프 긴급 보수, 최저가 다움 2,195,000원 25.07.25 ~ 25.07.29
2025.07.13 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재보험 438,600원 25.07.13 ~ 26.07.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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