기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문염광아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 우이천로30길 28

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,050원 도봉구 대비 낮음 4%
  • 103세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1997.12.17 (29년차)
관리비부과면적
9,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
염광건설
주차
71대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026175
쌍문염광아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,494원 746.4 7,054,905
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,666원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 148.9 1,407,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,901원 높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 543.8 5,139,768
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,456원 높음 100% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,563원 높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.9 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.9 93,577
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,150원 208.7 1,972,491
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,942원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 130.1 1,230,011
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.4 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,137원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.4 117,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,650원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 18.0 170,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,091원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.8 215,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,954원 577.0 5,454,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,954원 높음 109% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 577.0 5,454,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,130원 중앙값 2,140원/㎡ 낮음 4% 2,050 19,377,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,058,287원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,948만 25.01
  2. 1,984만 25.02
  3. 1,938만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,084만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,379원
월 부과액의 9개월 월 5,454,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,620원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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