기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 쌍문동
쌍문염광아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 우이천로30길 28
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,166원 도봉구 대비 ▲높음 2%
- 103세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 103세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1997.12.17 (29년차)
- 관리비부과면적
- 9,452㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 염광건설
- 주차
- 71대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,340원 |
합계의 22%
|
472.3 | 4,464,062 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,414원 | ▼낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.6원 대비 | 385.9 | 3,647,652 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,574원 | ▲높음 456% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 49.8 | 471,140 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,352원 | ▲높음 234% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 36.5 | 345,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,042원 |
합계의 35%
|
752.3 | 7,111,328 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,666원 | ▲높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 | 148.9 | 1,407,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,901원 | ▲높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 | 543.8 | 5,139,768 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,456원 | ▲높음 102% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 15.9 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,563원 | ▲높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 27.9 | 264,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,456원 | ▲높음 131% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 15.9 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,917원 |
합계의 6%
|
129.9 | 1,227,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,917원 | ▲높음 159% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 | 129.9 | 1,227,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,517원 |
합계의 11%
|
234.5 | 2,216,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,365원 | ▲높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 | 102.0 | 964,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,179원 | ▲높음 10083% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 34.6 | 327,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,354원 | ▲높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 25.7 | 242,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,319원 | ▼낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 14.4 | 135,860 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,427원 | ▲높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 26.4 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,873원 | ▲높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 31.3 | 295,930 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 52,954원 |
합계의 27%
|
577.0 | 5,454,270 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 52,954원 | ▲높음 107% 도봉구 중앙값 ㎡당 278.8원 대비 | 577.0 | 5,454,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 198,770원 | 중앙값 2,121원/㎡ ▲높음 2% | 2,166 | 20,473,330 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 497,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,860만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
37만원
㎡당 4,084원
월 부과액의
7개월
월 5,454,270원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,123원 대비
▼낮음 63%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법