2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 4월 부과분
KTX울산 우성스마트시티뷰
울산광역시 울주군 울산역로 300
세대당 평균 월 관리비
215,739원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,870원
- 울주군 세대당 중앙값
- 169,293원
울주군 101곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 531대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,324㎡
- 전용면적 합계
- 39,055㎡
- 시공사
- (주)우성종합건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 44,665원 단지 총액 1,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,642원 단지 총액 2,071만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,567원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,997원 단지 총액 4,617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,868원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 104,949,768원 · 세대당 236,373
- 2025년 2월 96,372,275원 · 세대당 217,054
- 2025년 3월 97,360,909원 · 세대당 219,281
- 2025년 4월 95,788,000원 · 세대당 215,738
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,640만원
- 월 부과액7,045,487원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,858원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,276원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 6억 558만원
-
2026.08.28 91,100원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 2,400,000원
전기안전관리 직무용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,800,000원
정보통신설비 유지 관리자 선임, 성능 및 유지관리점검 용역계약
한국정보통신솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 12,819,840원
재활용품 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 1,200,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 584,700,000원
공용 내,외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.31 570,500원
체육시설 영업배상책임보험
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 126,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 3,000,000원
단지내 광고계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 2,400,000원
전기안전관리 직무용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.18 9,000,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 32,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 7,230,200원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 6,291,200원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 1,200,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.13 1,900,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.06 38,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.02 13,200,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 800,000원
세무신고 용역
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 3,880,000원
저수조 청소 용역
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.07 17,496,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.31 14,570,000원
경비 도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.31 11,301,000원
청소 도급계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.26 208,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.06 2,400,000원
전기안전관리자 직무규정 용역 계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.26 1,520,000원
승강기부품교체계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.08 7,200,000원
복사기임대차계약서
대흥종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 7,941,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
133세대 208,378원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 208,452원 -
30평
전용 100.0㎡
88세대 245,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.