기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 용정리

포천행복주택 포애뜰아파트 관리비 명세서

경기도 포천시 용정경제로1길 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,868원 포천시 대비 높음 67%
  • 342세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
342세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2018.05.14 (8년차)
관리비부과면적
12,123㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설주식회사
주차
245대
CCTV
42대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026181
포천행복주택 포애뜰아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,977원 1,409.9 17,092,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,095원 높음 233% 포천시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 1,356.8 16,448,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 795원 높음 114% 포천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.4 272,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 200% 포천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.0 109,000
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 2.4 29,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 높음 82% 포천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.1 37,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 573원 높음 71% 포천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.2 196,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,962원 591.3 7,168,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,172원 높음 209% 포천시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 512.6 6,214,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 731원 높음 148% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 20.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,058원 높음 119% 포천시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 58.1 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,355원 122.9 1,489,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,355원 높음 454% 포천시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 122.9 1,489,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,835원 1,744.4 21,147,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,904원 높음 495% 포천시 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 759.0 9,201,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,130원 높음 25% 포천시 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 567.9 6,884,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,882원 높음 37% 포천시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 363.4 4,405,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,711원 높음 104% 포천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 48.3 585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 209원 높음 1% 포천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.9 71,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,129원 중앙값 2,316원/㎡ 높음 67% 3,868 46,898,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 681,698원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,841만 25.01
  2. 4,690만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 8,571만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.05 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하, 비교견적 최저가 업체와 계약 (주)한빛티에스 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (유)원광 155,903,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.04 알리미 빙송 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 비교견적 최저가 업체와 계약 (주)코아보이스 720,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.04 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 비교견적 최저가 업체와 계약 송민방재(주) 4,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)한국전기이앤씨 18,240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.03 관리비 전산 용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 비교견적 최저가 업체와 계약 (주)이지데이타시스템 3,447,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.08 재활용 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 비교견적 최고가 업체와 계약 (주)제이원 산업자원 2,565,000원 25.10.01 ~ 26.12.31
2025.07.24 KT 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제4항( 특정인의 기술 필요..) 주식회사 케이티 3,000,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.16 LG유플러스 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제4항( 특정인의 기술 필요..) LG유플러스 1,500,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.16 SK텔레콤 옥상 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제4항( 특정인의 기술 필요..) SK텔레콤(주) 1,500,000원 25.07.26 ~ 28.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법